$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

پانچ-ستارہ R3X ترقی کے موقع پر | 60 X 100 پلاٹ | نمایاں توسیع کی صلاحیت
پہلی منزل اور تہہ خانہ خالی ہیں۔

یہ دو خاندانی پیشکش ایک مستطیل 60 X 100 کی پراپرٹی پر واقع ہے جو ایک R3X زوننگ ضلع میں ہے، جو ایک حسب ضرورت عیش و آرام کا رہائش تیار کرنے یا توسیع کے ذریعے اس کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا قائل موقع فراہم کرتا ہے۔ 0.75 FAR کے تحت تقریباً 4,500 تعمیر قابل مربع فٹ کی اجازت کے ساتھ، یہ جگہ جدید توقعات کے مطابق پیمانے، ترتیب، اور طویل مدتی قیمت کے ساتھ بڑی نئی تعمیرات کی حمایت کرتی ہے۔

حال ہی میں موازنہ سرگرمی ترقی کی صلاحیت کی تصدیق کرتی ہے۔ تین حالیہ R3X فروخت پر مبنی، جو 4,000 مربع فٹ کے پلاٹس پر دو نئے خاندانی گھروں میں دوبارہ ترقی کی گئی تھیں، اوسط فروخت کی قیمت تقریباً $1,243,320 تھی—جو تقریباً $414 فی تعمیر قابل مربع فٹ کے برابر ہے۔ اس پلاٹ پر ملنے والے تقریباً 4,500 تعمیر قابل مربع فٹ پر لاگو کیا جائے تو متوقع قیمت تقریباً $1,864,980 تک پہنچتی ہے، جس کا انحصار ڈیزائن، تعمیر، اور مارکیٹ کے حالات پر ہے۔

موجودہ ساخت دو خاندانی کے طور پر ترتیب دی گئی ہے۔ اس میں ایک مکمل، بلند چھت والا تہہ خانہ شامل ہے جس میں طرف اور پچھلے دونوں جانب تک رسائی ہے، جو مستقبل کے استعمال، ترتیب کی دوبارہ تشکیلو یا خاتمی استعمال کی تخصیص کے لئے لچک فراہم کرتی ہے۔

یہ پیشکش ٹھیکیداروں، سرمایہ کاروں، یا اختتامی صارفین کے لئے بہترین ہے جو ایک اچھی طرح سے واقع پراپرٹی پر نمایاں توسیع کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں۔

MLS #‎	978410
جائیداد کی تفصیل	2 خاندان, 6 بیڈ روم, 3 باتھ روم, گیراج, 60X101.5 (DOM): 77 days
تعمیر کا سال	1955
ٹیکس (سالانہ)	$11,143
ایندھن کی قسم	ہیٹنگ آئل
ہیٹنگ کی قسم	گرم پانی
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
بس	2 منٹ: Q26, Q27, Q31
	5 منٹ: Q12, Q13, QM3
	9 منٹ: Q76
ٹرین	0.5 میل: "Auburndale"
	0.8 میل: "Broadway"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.