$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

آؤبرینڈیل، فلشنگ میں مضبوط ملے جلے استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع۔ 3,800 مربع فٹ کی عمارت کے علاقے کے ساتھ، یہ جائیداد تجارتی ریٹیل اسپیس، اوپر دو رہائشی یونٹس، اور اسٹوریج اسپیس کے ساتھ ایک گیراج کے ذریعے متعدد آمدنی کے ذرائع پیش کرتی ہے۔ یہ R3-2 زون میں ہے جس پر C1-3 تجارتی اوورلے ہے۔ خریدار کو زوننگ، اجازت شدہ استعمال، اور قبضے کی مکمل طور پر تصدیق کرنی چاہیے۔

آگے کی تجارتی جگہ تقریباً 1,400 مربع فٹ کی ہے جس میں ایک نجی باتھروم اور بیسمنٹ تک رسائی موجود ہے، جو کہ ایک قائم شدہ کرایہ دار کے زیر استعمال ہے۔ پیچھے کا گیراج تقریباً 1,000 مربع فٹ کا ہے جس میں علیحدہ پیچھے کی رسائی اور اضافی بیسمنٹ جگہ موجود ہے، جو فی الحال اسٹوریج کے استعمال کے لیے ترتیب دیا گیا ہے اور مزید آمدنی پیدا کرتا ہے۔

دوسری منزل پر دو رہائشی یونٹس ہیں جن میں جدید کچن اور تجدید شدہ باتھرومز شامل ہیں، جن میں ایک 2-Bedroom، 1-Bath یونٹ اور ایک 1-Bedroom، 1-Bath یونٹ شامل ہیں جو تقریباً 720 مربع فٹ کی نجی چھت کو خاص رسائی فراہم کرتا ہے، جو کہ کوئنز میں ایک قیمتی بیرونی خصوصیت ہے۔

اضافی خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لیے الگ بجلی اور گیس کے میٹر ہیں، کے علاوہ گیراج کی پارکنگ بھی ہے۔

شمالی بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری، اور روزمرہ کی سہولیات کے قریب واقع، Q26، Q27، اور Q31 بس لائنوں تک رسائی کے ساتھ، جو کہ ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن، اور آؤبرینڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتے ہیں۔

یہ ایک عملی موقع ہے ان سرمایہ کاروں کے لیے جو موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ، اور ایک قائم شدہ فلشنگ محلے میں طویل مدتی قیمت کے ساتھ ملے جلے استعمال کے اثاثے کی تلاش میں ہیں۔

MLS #‎	999923
جائیداد کی تفصیل	3 بیڈ روم, 2 باتھ روم, گیراج, بیرونی: 0.06 ایکڑ, اندرونی: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 39 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.