76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ ولیمزبرگ کے سب سے زیادہ مطلوب واٹر فرنٹ مقامات میں سے ایک میں کچھ خاص تخلیق کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے۔ تقریباً 25' x 90' کے پلاٹ پر واقع اور خالی حالت میں فراہم کیا گیا، یہ چوڑا پلاٹ صارفین، سرمایہ کاروں، اور ترقی دہندگان دونوں کے لیے شاندار لچک پیش کرتا ہے۔

اس وقت دو خاندانوں کے گھر کے طور پر تشکیل دیا گیا ہے، جس میں HPD کے ریکارڈز چار یونٹ کی درجہ بندی کی نشاندہی کرتے ہیں، یہ پراپرٹی جیسی ہے ویسے ہی فروخت کی جا رہی ہے اور مکمل گت بحالی، تجدید ڈھانچہ، یا ترقی کے لیے مناسب صلاحیت فراہم کرتی ہے، جو معمار کی نظر ثانی، زوننگ تجزیے، اور تمام مطلوبہ منظوریوں کے تابع ہے۔ چاہے اسے ایک حسب ضرورت سنگل فیملی رہائش، 2-4 فیملی سرمایہ کاری کی پراپرٹی، یا ایک وسیع قیمت بڑھانے کے پروجیکٹ کے طور پر تصور کیا جائے، پیمانہ اور طرز نئے تخلیق کے لیے شاندار بنیاد فراہم کرتا ہے۔

موجودہ عمارت تقریباً 2,432 مربع فٹ 3.5 کہانیاں ہیں جو 2,250 مربع فٹ کے پلاٹ پر ہیں۔ موجودہ ترتیب میں ایک باغیچے کی سطح شامل ہے جس میں تفریحی کمرہ، باتھروم، میکینیکل کمرہ، اور سامنے کے باغ اور نجی پچھواڑے تک رسائی شامل ہے؛ ایک پارلر کی سطح جس میں رہنے کا کمرہ، کھانے کا کمرہ، کھانے کا باورچی خانہ، اور باتھروم شامل ہیں؛ ایک دوسری منزل میں تین بیدروم، ایک ہوم آفس، اور ایک مکمل باتھروم ہے؛ اور ایک تیسری منزل میں دو اضافی بیڈروم، ایک واک ان الماری، اور ایک اور باتھروم ہے۔ یہ وسیع جگہ وہ قسم کا سائز اور سختی فراہم کرتی ہے جو ولیمزبرگ میں ملنا مشکل ہوتا جا رہا ہے۔

ویوتھ ایونیو، بیری اسٹریٹ، اور ولیمزبرگ واٹر فرنٹ کے قریب عقلمندانہ طور پر واقع، 76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ ڈومینو پارک، نیو یارک سٹی فیری، اور علاقے کے مشہور ریستورانوں، بُوٹیکوں، اور ثقافتی مقامات کے خوشگوار ملاوٹ کے قریب چند لمحے کی دوری پر ہے۔

ایک نایاب خالی پراپرٹی جس میں ایک اعلیٰ بروکلین کے مقام میں زیادہ قیمت کا امکان ہے، 76 ساؤتھ 3rd اسٹریٹ ولیمزبرگ کے دل میں دوبارہ تصور کرنے اور قدر بڑھانے کا انوکھا موقع فراہم کرتا ہے۔

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.