منفرد سرمایہ کاری کا موقع ایک مطلوبہ ویلیم برگ کمرشل کوریڈور پر گرینڈ اسٹریٹ پر ہیو میئر اور مرسی اسٹریٹ کے درمیان۔ یہ اچھی طرح سے قائم دو منزلہ عمارت میں ایک بڑا زمینی سطح کا ریٹیل/کمرشل اسپیس ہے، جو فی الحال ایک نمایاں کاک ٹیل/موسیقی مقام کے طور پر کام کر رہی ہے، اور دوسری منزل پر دو 2-Bedroom، 1-Bathroom لفٹ نما رہائشی یونٹس ہیں۔

کمرشل اسپیس حال ہی میں مکمل طور پر تجدید کی گئی ہے۔ دونوں رہائشی یونٹس بہترین حالت میں ہیں اور علاقہ کے لئے منفرد، دلکش کرائے کے یونٹس ہیں، جن میں بڑے کھلے رہنے/کھانے کے کمرے، کھلے کچن، چھت کی روشنی، اور وسیع بیڈروم شامل ہیں۔ پروفارما اور لیز کی شرائط کے لئے معلومات حاصل کریں۔ دکھانے کے لئے ہفتے کے دن 10:00am-5:00pm وقت طے کیا جا سکتا ہے۔

جائیداد کی معلومات:
گرینڈ اسٹریٹ کمرشل کوریڈور پر عمدہ مقام، ٹرینوں اور گاڑیوں کی آمد و رفت کے لئے آسانی سے قابل رسائی۔
مخلوط استعمال کی عمارت۔
لاٹ کا سائز: 25 فٹ x 77 فٹ
عمارت کا سائز: 25 فٹ x 73 فٹ
عمارت کا مربع footage: 3,650 SQFT
1 کمرشل/ریٹیل اسپیس، 1,825 SQFT
2 رہائشی، مارکیٹ ریٹ یونٹس: 1,825 SQFT (دونوں 2-Bed/1-Bath)
بجلی تین یونٹس کے لئے علیحدہ طور پر میٹر کی گئی ہے۔
کوئی گیس کی لائنیں نہیں۔
تمام یونٹس کے لئے اسپلیٹ سسٹمز۔
زوننگ: R6B، C2-4
2 منزلیں
1 کمرشل/ریٹیل اسپیس، فی الحال کاک ٹیل/موسیقی مقام کے طور پر ترتیب دی گئی ہے (“فریڈز”)۔
2 رہائشی، مارکیٹ ریٹ یونٹس
کمرشل اور رہائشی یونٹس حال ہی میں مکمل طور پر تجدید کیے گئے ہیں۔
تعمیر کا سال: 1950
اینٹ/مکان سازی کی تعمیر
بلاک اور لاٹ: 02396-0016
جائیداد کے ٹیکس: $17,405.48 / سالانہ
رہائشی یونٹ مارکیٹ ریٹ کرایے: $4,500-4,950
پیشکش: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000