فورے ٹیم دی کارکورن گروپ وچ خوشی نال پیش کردی اے 574 میٹروپولٹن ایونیو، ایک ممتاز ملا جلا فریم عمارت جو خاص پیمانے، آمدنی دے مواقع، تے طویل مدتی فائدے نوں پیش کردا اے۔ ایہہ عمارت وِلیمزبرگ دے دل وچ اک سرگرم تجارتی راہ تے نالے مک کیریں پارک دے قریب واقع اے۔ ایہہ جائیداد سرمایہ کاراں، ترقی کرن والے تے استعمال کرن والے افراد لئی اک زبردست موقعہ پیش کردی اے، جو بروکلین دے سب توں متحرک مارکیٹاں وچ اک ٹرافی اثاثہ لبھ رہے نیں۔

ایہہ جائیداد تقریباً 3,840 مربع فٹ دی مجموعی عمارت توں بنائی گئی اے تے 24.75 فٹ 75.08 فٹ دے پلاٹ تے واقع اے۔ R7A زوننگ دے نال C2-4 تجارتی اوورلے، ایہہ اثاثہ 4.0 FAR توں فائدہ اٹھاندی اے تے تقریباً 3,592 مربع فٹ باقی بچن والے تعمیراتی ایریے نال، جیہڑا کہ 7,432 مربع فٹ دے کل تعمیراتی علاقے دی اجازت دیندا اے۔ ایہہ زوننگ پروفائل معقول توسیع، دوبارہ پوزیشننگ، یا ترقی دے مواقع پیش کردی اے۔ پسندیدہ ٹیکس کلاس 1 دے تحت سالانہ حقیقی جائیداد دے ٹیکس تقریباً $8,616 نیں، ایہہ جائیداد اپنے پیمانے تے مقام دے لحاظ توں دلکش کیریں دے اخراجات فراہم کردی اے۔ فی الحال 5.23% کیپ ریٹ تے پیش کیتی جا رہی اے۔

عمارت نوں تین رہائشی کرایہ دار اکائیوں دے طور تے ترتیب دتا گیا اے، جیہڑا اک زمین دے فرش تے نچلے درجے دے ریٹیل اسپیس دے اوپر واقع اے، جس وچ اک 4-بیڈروم، 1 باتھروم دی اکائی دی ترتیب دے نال اک 4-بیڈروم، 1 باتھروم دی اکائی تے اک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ شامل اے، نالے اک تجارتی ریٹیل اسٹورفرنٹ دے۔ ایہہ ترتیب اک طاقتور آمدنی پیدا کرن والی صلاحیت فراہم کردی اے جدوکہ اک مالک-کرایہ دار لئی جو اضافی کرایہ دار آمدنی لبھدا اے، اک طویل مدتی سرمایہ کار جو وِلیمزبرگ دی مضبوط کرایہ دار مارکیٹ نوں ہدف بنادے، یا اک خریدار جو دوبارہ پوزیشننگ تے قیمت نو بڑھانے دی حکمت عملی نوں تلاش کردا اے۔

فیصلے اُتے عریض چھتیں، متعدد سامنے آنے والی جگہاں، تے میٹروپولٹن ایونیو دے لحاظ نال نمایاں فرنٹج نے ایہہ عمارت نو مرمت، جدیدیت، یا عمودی توسیع لئی موزوں بنیاد بنائی اے۔ ملا جلا استعمال دی ترتیب مزید آمدنی دی تنوع تے طویل مدتی بڑھوتری دے مواقع نوں نکھار دی اے۔

میٹروپولٹن ایونیو تے لوریمر اسٹریٹ دے چوراہے دے قریب، تے مک کیریں پارک دے وسیع سبزہ زار، تفریحی سہولتاں، تے سال بھر دے کساناں دے بازار توں صرف تھوڑی دوری اُتے واقع ہونے دے نال، 574 میٹروپولٹن ایونیو رہائشیاں نوں وِلیمزبرگ دے مشہور کھانے، ریٹیل، رات دی زندگی، تے ثقافتی مقامات دے قریب رکھدی اے۔ L تے G سب وے لائنز تک آسان رسائی نیو یارک سٹی تے پورے بروکلین وچ بلا روک ٹوک رابطہ فراہم کردی اے۔

چاہے ایہہ ایک کیش فلو کرن والی ملا جلا سرمایہ کاری ہووے، اک مالک-مقیم موقع جو آمدنی دے مقابلے وچ ہووے، یا اک ترقی دے کھیل دے حوالے سے، 574 میٹروپولٹن ایونیو اک نایاب ملاپ پیش کردی اے جو پیمانہ، زوننگ دے لچک، تے وِلیمزبرگ دی عمدہ مقام نوں شامل کردی اے۔

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to exclusively present 574 Metropolitan Avenue, a distinguished mixed-use frame building offering exceptional scale, income potential, and long-term upside in the heart of prime Williamsburg. Positioned along one of the neighborhood's most active commercial corridors and moments from McCarren Park, this property presents a compelling opportunity for investors, developers, and end-users seeking a trophy asset in one of Brooklyn's most dynamic markets.

The property spans approximately 3,840 gross building square feet and sits on a 24.75 ft 75.08 ft lot. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, the asset benefits from a 4.0 FAR and approximately 3,592 square feet of remaining buildable area, allowing for a total buildable of 7,432 square feet. This zoning profile provides meaningful expansion, repositioning, or redevelopment potential. With annual real estate taxes of approximately $8,616 under favorable Tax Class 1 status, the property offers attractive carrying costs relative to its scale and location. Currently offered at a 5.23% Cap Rate.

The building is configured as three residential rental units over a ground-floor & lower level retail space, consisting of a 4-bedroom, 2-bathroom unit over a 4-bedroom, 2-bathroom unit over a studio apartment, with a commercial retail storefront. This layout provides strong income-producing capability while offering flexibility for an owner-occupant seeking supplemental rental income, a long-term investor targeting Williamsburg's resilient rental market, or a buyer exploring repositioning and value-add strategies.

Generous ceiling heights, multiple exposures, and prominent frontage along Metropolitan Avenue create an adaptable foundation for renovation, modernization, or vertical expansion. The mixed-use configuration further enhances revenue diversification and long-term appreciation potential.

Ideally situated near the intersection of Metropolitan Avenue and Lorimer Street and just moments from McCarren Park's expansive green space, recreational amenities, and year-round farmers market, 574 Metropolitan Avenue places occupants within immediate reach of Williamsburg's renowned dining, retail, nightlife, and cultural destinations. Convenient access to the L and G subway lines provides seamless connectivity to Manhattan and throughout Brooklyn.

Whether pursuing a cash-flowing mixed-use investment, an owner-occupied opportunity with income offset, or a development play leveraging significant unused FAR, 574 Metropolitan Avenue offers a rare combination of scale, zoning flexibility, and premier Williamsburg positioning.