شیپس ہیڈ بے دے دل وچ شاندار مخلوط استعمال دا موقع! ایہہ دو منزلہ جائیداد تقریباً 1,920 مربع فٹ جگہ 1,580 مربع فٹ دے پلاٹ اُتے پیش کردی اے، جِس وچ سڑک دی سطح اُتے بہترین نمایاں پن والا تجارتی فرنٹ تے نال ہی کشادہ اُپری رہائشی یونٹ شامل اے۔ عمارت دی خریداری دے نال 10 سال توں ودھ عرصے توں چلدا آ رہیا سپا کاروبار وی فروخت کیتا جاوے گا۔ 1910 وچ تعمیر شدہ ایہہ عمارت تاریخی خصوصیات نوں جدید امکانات نال جوڑدی اے۔ R4 زوننگ تے 1.27 FAR لچکدار استعمال دی اجازت دیندے نیں—ایہہ سرمایہ کاراں، اپنے استعمال کرن والے خریداراں، یا رہائش تے کاروبار اکٹھے رکھن دے خواہش مند لوکاں لئی مثالی اے۔

مصروف گریوزینڈ نیک روڈ اُتے واقع، نیک روڈ دے Q ٹرین سٹیشن توں صرف چند منٹاں دی دُوری اُتے، ایہہ جائیداد 95 دا سکور رکھدی اے تے خریداری، کھانے پین، سکولاں تے سمندری کنارے دیاں تفریحی جگہاں تک آسان رسائی فراہم کردی اے۔ مضبوط کرایہ داری دی طلب تے دوہری آمدنی دی صلاحیت بروکلین دے سب توں متحرک محلّیاں وچوں اک وچ ایہنوں اک سمجھدار سرمایہ کاری بناندی اے۔ ہور معلومات لئی ضرور رابطہ کرو۔

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info