شاندار مخلوط استعمال والی سرمایہ کاری دا موقعہ

انتہائی پسندیدہ بے رِج محلے وچ واقع اک غیرمعمولی سرمایہ کاری جائیداد دریافت کرو۔ ایہہ مضبوط مخلوط استعمال والی عمارت اک تجارتی یونٹ تے نویں مرمت شدہ تین رہائشی اپارٹمنٹس پیش کردی اے، جیہڑے بروکلن دے بہترین مقام اُتے مضبوط کرایہ آمدن تے طویل مدتی قدر وچ اضافے دی صلاحیت فراہم کردے نیں۔

**تجارتی یونٹ (پہلی منزل – سڑک دی سطح اُتے)**
فی الحال اک حجام دی دکان دے طور اُتے زیرِ استعمال اے۔ کرایہ دار گرم پانی تے بجلی دے اخراجات ادا کردا اے، جس نال مالک دے اخراجات گھٹ رہندے نیں۔

**رہائشی یونٹس (سارے نویں مرمت شدہ)**

**پہلی منزل پچھلا حصہ – 2 بیڈ روم اپارٹمنٹ**
خالی تے مکمل طور اُتے جدید بنایا گیا—فوری کرائے اُتے دین یا ذاتی استعمال لئی بہترین۔

**دوجی منزل – 5 بیڈ روم، 1.5 باتھ روم**
کشادہ نقشہ، جدید مرمت تے سہولتاں نال۔

**تیجی منزل – 5 بیڈ روم، 1.5 باتھ روم**
نویں مرمت شدہ، کشادہ رہائشی جگہ دے نال۔

**مضبوط کرایہ آمدن:** $118,980 فی سال
**کل اخراجات:** صرف $20,208 فی سال
**خالص منافع:** 5.5%

رہائشی تے تجارتی، دوناں قسماں دے کرایہ داراں لئی بہترین مقام۔ جلدی کرو—ایہہ موقعہ زیادہ دیر نہیں رہنا۔

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.