$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

سبھ نواں سرمایہ کاراں، ڈویلوپرز تے آخر کار استعمال کرن والے!!! 11,880 مربع فٹ ملے جلے استعمال دی عمارت برائے بیچنے دے لیے مررک روڈ تے!!! اس جگہ تے شاندار سائن ایج، عمدہ نمائش، 186 پارکنگ جگہاں، 10’ اونچی چھتیں، ریستوراں، (1) 1 بیڈروم اپارٹمنٹ، (1) 2 بیڈروم اپارٹمنٹ، کاروباری اضلاع (X) زوننگ، دفتر، سیکیورٹی کیمرہ نظام، قابل رسائی باتھرومز، ریمپ، بیسمنٹ، 3 فیز بجلی، سارے نئے ایل ای ڈی لائٹنگ، سی اے سی، +++!!! یہ جائیداد سیفورڈ دے دل وچ واقع اے جتھے مررک روڈ تے 50' دی فرنٹج اے، بس روٹ 135 توں بلاکس دور!!! یہ عمارت 10,230 مربع فٹ دھیلا تے واقع اے جو ایک بڑا بلدیہ پارکنگ لاٹ دے نیڑے اے!!! پڑوسیوں وچ فورڈ، جیپ-ڈوج-رام، ٹویوٹا، انفینیٹی، ایکورا، سُباریو، یو ایس پی ایس، یو پی ایس، کیپٹل ون بینک، ٹی ڈی بینک، چیس بینک، اسٹاپ اینڈ شاپ، اورینج تھیوری فٹنس، ڈنکن، 7-ایلیون، انکل جیوسپی کا مارکیٹ پلیس، کولڈ اسٹون کریمری، جیفی لوپ، سی وی ایس، +++ شامل ہن!!! اس جائیداد دی روزانہ ٹریفک گنتی 33,000+ گاڑیاں فی دن اے!!! اس جائیداد وچ بہت بڑا ترقی دا موقع اے!!! یہ تسی دا اگلا ترقیاتی مقام یا تیسری جائیداد ہو سکتاہے!!! یہ کامیاب ریستوراں دا کاروبار صرف $525k وچ وی خریدیا جا سکدا اے!!!

آمدنی:

اپارٹمنٹ 1 (نواں 1 بیڈروم): $28,800 سالانہ

اپارٹمنٹ 2 (دفتر): $30,000 سالانہ

اپارٹمنٹ 3 (2 بیڈروم): $42,000 سالانہ (دستیاب)

ریستوراں + مکمل ایل ایل: $156,000 سالانہ

پرو فارما مجموعی آمدنی: $256,800 سالانہ

اخراجات:

گیس: $4,620 سالانہ

بجلی: $0 سالانہ

نگہداشت و مرمت: $250 سالانہ

انشورنس: $3,869 سالانہ

ٹیکس: $39,885 سالانہ

پانی: $0 سالانہ

مجموعی اخراجات: $48,624 سالانہ

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $208,176 سالانہ (پرو فارما 6.97% کیپ!!!)

MLS #‎	967968
تعمیر کا سال	1928
ٹیکس (سالانہ)	$39,885
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
ٹرین	0.6 میل: "Seaford"
	1.1 میل: "Massapequa"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.