پرائم کمرشل کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 ایسٹ 47ویں اسٹریٹ

میڈ ٹاؤن ایسٹ کے مقبول ٹرٹل بے محلے میں ایک شاندار سرمایہ کاری کے موقع کو دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، جو کہ 1957 میں تعمیر کردہ ایک 13 منزلہ کنڈومینیم ٹاور ہے، یہ مڈ بلاک عمارت مکمل وقت کا دروازے کا خدمت گزار، سائٹ پر لانڈری، لفٹ تک رسائی، اور ایک دلکش سنگ مرمر کا لابی پیش کرتی ہے - جو کہ اعلیٰ شہر کی زندگی کی نشانی ہیں۔ یہ جائداد گرینڈ سینٹرل ٹرمینل اور متعدد میٹرو لائنوں (4، 5، 6، 7، E، M) کے بے مثال قریب واقع ہے، ساتھ ہی بہت سے دکانوں، کیفے، سپر مارکیٹوں، اور ثقافتی مقامات کے غنیمت - جو اسے ایک اعلی درجے کا شہری طبی دفتر بنانے کے مقام کے طور پر ممتاز کرتا ہے۔

یہ پیشکش دو ملحقہ مکمل قابل استعمال طبی سٹیٹس میں شامل ہے: یونٹ 1AP، جو کہ موجودہ طور پر ایک جنرل پریکٹیشنر کے زیر کرایہ ہے اگلے سال تک، جو کہ ماہانہ $11,000 سے زیادہ کی آمدنی پیدا کر رہا ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو کہ مکمل طور پر ایک ڈرماٹولوجسٹ کے دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس کے پاس تمام سامان موجود ہے اور اسے $10,000+/ماہ کرایہ پر دیا جا سکتا ہے - یا کسی اختتامی صارف کے لئے ایک مکمل دفتر کے طور پر خدمت فراہم کیا جا سکتا ہے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریباً 500 اسکوائر فیٹ کے اپنے مخصوص سٹوریج/بیسمنٹ جگہ بھی ہے، جو ریکارڈز، سامان، یا عملے کے استعمال کے لئے بے حد لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ فوائد اخراجات سے زیادہ ہیں، جو کہ عمارت کے انتہائی کم کیریئرنگ اخراجات سے مزید بہتر ہیں۔

سرمایہ کار، پریکٹیشنرز، یا مالک-مکین اس بات کی قدر کریں گے کہ وہ ایک اچھی طرح چلائی جانے والی عمارت میں آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کی ذمہ داری سنبھالیں جن کا مضبوط مالی پروفائل ہے۔ مقام نہ صرف مستحکم کرایہ داروں کی طلب اور آپریشنل تسلسل کی ضمانت دیتا ہے بلکہ عوامی ٹرانزٹ اور میڈ ٹاؤن ایسٹ کے کمرشل-رہائشی ماحولیاتی نظام تک بے مثال رسائی بھی فراہم کرتا ہے، جو اسے طبی یا پیشہ ورانہ خدمات کے لئے ایک مثالی مقام بناتا ہے۔ چاہے آپ مستحکم منافع کی تلاش میں ہوں یا ایک اعلی درجے کے دفتر کا خواب دیکھ رہے ہوں، یہ جائداد مالی کارکردگی اور وقار دونوں کا وعدہ کرتی ہے۔

فی الحال یونٹ 1AP کے لئے $311.05 اور یونٹ 1BP کے لئے $356.55 کا 24 ماہ کا جائزہ شروع ہو رہا ہے، جو کہ جولائی 2025 سے ہیں۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.