Inversión Comercial Premium en Condominio - The Diplomat en 210 East 47th Street

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el codiciado vecindario Turtle Bay de Midtown East. Ubicado en The Diplomat, una distinguida torre de condominios de 13 pisos construida en 1957, este edificio a media manzana ofrece servicio de portero a tiempo completo, lavandería en el lugar, acceso en ascensor y un elegante vestíbulo de mármol, características distintivas de una vida urbana elevada. La propiedad disfruta de una proximidad inmejorable a la Estación Central de Grand Central y múltiples líneas de metro (4, 5, 6, 7, E, M), junto con una variedad de tiendas, cafés, supermercados y atracciones culturales, lo que la convierte en un destino de oficina médica urbano de primer nivel.

Esta oferta incluye dos suites médicas adyacentes totalmente equipadas: Unidad 1AP, actualmente ocupada por un médico de atención primaria bajo contrato de arrendamiento hasta el próximo año, generando más de $11,000/mes en ingresos; y Unidad 1BP, completamente configurada como oficina de dermatólogo, con todo el equipo disponible y lista para alquilar por $10,000+/mes, o para servir como oficina llave en mano para un usuario final. Cada unidad también cuenta con su propio espacio de almacenamiento/sótano dedicado de aproximadamente 500 pies cuadrados, proporcionando una flexibilidad invaluable para archivos, equipos o uso del personal. Los ingresos combinados y el potencial de crecimiento compensan más que los gastos, además de ser mejorados por los costos de mantenimiento extremadamente bajos del edificio.

Los inversionistas, profesionales o propietarios-ocupantes apreciarán la conveniencia de asumir un activo productivo en un edificio bien administrado con un sólido perfil financiero. La ubicación no solo asegura una demanda constante de inquilinos y continuidad operativa, sino que también ofrece un acceso inigualable al transporte público y al ecosistema comercial-residencial de Midtown East, lo que lo convierte en un entorno ideal para servicios médicos o profesionales. Ya sea que busque rendimientos estables o imagine una huella de oficina de alto perfil, esta propiedad promete tanto rendimiento financiero como prestigio.

Actualmente hay una evaluación en vigor por 24 meses, comenzando en julio de 2025, de $311.05 para la Unidad 1AP y $356.55 para la Unidad 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.