پرائم کمرشل کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 ایسٹ 47ویں اسٹریٹ

مڈ ٹاؤن ایسٹ کے مقبول ٹرٹل بے پڑوس میں ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کے موقع کو دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، جو 1957 میں تعمیر کردہ ایک ممتاز 13 منزلہ کنڈومینیم ٹاور ہے، یہ مڈ بلاک عمارت مکمل وقت کے دروازے کی خدمت، آن سائٹ لانڈری، لفٹ تک رسائی، اور شاندار ماربل لابی کی خصوصیات فراہم کرتی ہے جو شہر کی اونچی زندگی کی علامت ہیں۔ یہ پراپرٹی گرینڈ سینٹرل ٹرمینل اور کئی سب وے لائنز (4، 5، 6، 7، E، M) کے قریب ناقابل یقین قربت سے لطف اندوز ہوتی ہے، ساتھ ہی متعدد دکانیں، کیفے، سپر مارکیٹیں، اور ثقافتی توجہات بھی موجود ہیں، جس کی وجہ سے یہ ایک اعلیٰ درجے کا شہری طبی دفتر کا مقام بن گیا ہے۔

اس پیشکش میں دو ملحقہ ٹرنکی طبی سوئٹس شامل ہیں: یونٹ 1AP، جو اس وقت ایک عام پریکٹیشنر کے زیر کرایہ ہے اگلے سال کے لئے، جو ہر ماہ $11,000 سے زیادہ کی آمدنی پیدا کر رہا ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو مکمل طور پر ایک ڈرمیٹولوجسٹ کے دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، تمام آلات دستیاب ہیں اور جسے $10,000+/ماہ کے کرایے پر پیش کیا جا سکتا ہے - یا ایک اختتامی صارف کے لئے ٹرنکی دفتر کے طور پر کام کرنے کے لئے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریباً 500 مربع فوٹ کا اپنا مختص اسٹوریج/بیسمنٹ اسپیس بھی ہے، جو ریکارڈز، آلات، یا عملے کے استعمال کے لئے بے پناہ لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ فروغ اخراجات سے زیادہ ہے، جسے عمارت کے بہت کم کیریئرنگ لاگت سے مزید بڑھایا گیا ہے۔

سرمایہ کار، پریکٹیشنرز، یا مالک-مکین ایک اچھی طرح سے چلنے والی عمارت میں ایک آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کو سنبھالنے کی سہولت کی قدر کریں گے جو مضبوط مالی پروفائل رکھتا ہے۔ یہ جگہ مستقل کرایہ دار کی طلب اور آپریشنل تسلسل کو یقینی نہیں کرتی بلکہ عوامی نقل و حمل اور مڈ ٹاؤن ایسٹ کے کمرشل-رہائشی ماحولیاتی نظام تک بے مثال رسائی بھی فراہم کرتی ہے، جس کی وجہ سے یہ طبی یا پیشہ ورانہ خدمات کے لئے ایک مثالی جگہ ہے۔ چاہے آپ مستحکم واپسی کی تلاش کر رہے ہوں یا ایک اعلیٰ پروفائل دفتر کے نشان کی تصویر کشی کر رہے ہوں، یہ پراپرٹی دونوں مالی کارکردگی اور prestige کا وعدہ کرتی ہے۔

اس وقت یونٹ 1AP کے لئے $311.05 اور یونٹ 1BP کے لئے $356.55 کا ایک جائزہ لیا جا رہا ہے جو 24 ماہ کے لئے، جولائی 2025 سے شروع ہو رہا ہے۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.