پرائم کمرشل کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 مشرق 47ویں سٹریٹ

مڈ ٹاؤن ایسٹ کے مشہور ٹرٹل بے محلے میں ایک شاندار سرمایہ کاری کے موقع کی دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، جو کہ 1957 میں تعمیر کردہ 13 منزلہ کنڈومینیئم ٹاور ہے، یہ وسط بلاک بلڈنگ مکمل وقت کے دروازے کی خدمت، مقامی لانڈری، لفٹ کی رسائی، اور ایک شاندار سنگ مرمر کی لابی مہیا کرتی ہے جو شہری زندگی کی بلندیوں کی علامت ہیں۔ یہ پراپرٹی گرینڈ سینٹرل ٹرمینل اور متعدد سب وے لائنوں (4، 5، 6، 7، E، M) کے قریب ہونے کے علاوہ دکانوں، کیفے، سپر مارکیٹس، اور ثقافتی مقامات کی ایک بڑی تعداد کے قریب ہے، جو اسے ایک اعلیٰ درجے کی شہری طبی دفتر کی منزل بناتی ہے۔

یہ پیشکش دو متصل مکمل طور پر تیار طبی یونٹس پر مشتمل ہے: یونٹ 1AP، جو اس وقت اگلے سال تک لیز پر عام علاج کرنے والے کے زیر استعمال ہے، اور اس سے 11,000 ڈالر/ماہ سے زیادہ کی آمدنی حاصل ہو رہی ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو مکمل طور پر ایک ڈرماٹولوجسٹ کے دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس میں تمام آلات دستیاب ہیں اور یہ 10,000 ڈالر+/ماہ کے کرایے کے لئے تیار ہے یا کوئی حتمی صارف کے لئے ایک مکمل دفتر کے طور پر خدمات انجام دے سکتی ہے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریباً 500 مربع فٹ کا اپنا مخصوص اسٹوریج/بیسمنٹ کی جگہ بھی ہوتی ہے، جو ریکارڈز، آلات، یا عملے کے استعمال کے لئے بے بہا لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ فوائد خرچوں سے زیادہ ہیں، جو عمارت کی انتہائی کم کیریئرنگ لاگت سے مزید بہتر ہو رہے ہیں۔

سرمایہ کار، طبیب، یا مالک مقیم افراد ایک اچھی طرح سے چلائے جانے والی عمارت میں آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کو سنبھالنے کی سہولت کی قدر کریں گے جس کا مالی پروفائل مضبوط ہے۔ یہ مقام نہ صرف مستحکم کرایہ داروں کی مانگ اور عملی تسلسل کو یقینی بناتا ہے بلکہ عوامی نقل و حمل اور مڈ ٹاؤن ایسٹ کی کمرشل-رہائشی نظام سے بے مثال رسائی بھی فراہم کرتا ہے، جو اسے طبی یا پیشہ ورانہ خدمات کے لئے ایک مثالی ماحول بناتا ہے۔ چاہے آپ مستحکم واپسی کی تلاش میں ہوں یا ایک اعلیٰ پروفائل دفتر کے نقشے کا تصور کر رہے ہوں، یہ پراپرٹی مالی کارکردگی اور شہرت دونوں کی ضمانت دیتی ہے۔

فی الحاظر یونٹ 1AP کے لئے 311.05 ڈالر اور یونٹ 1BP کے لئے 356.55 ڈالر کی 24 ماہ کی جانچ موجود ہے، جو جولائی 2025 سے شروع ہو گی۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.