$875,000 - 1814 Middle Country Road, Ridge, NY 11961｜MLS # 951873

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

خریداری کے لیے پیش کی گئی ایک 3,486 مربع فٹ پیشہ ورانہ دفتر کی عمارت ہے جو نیو یارک کے رِیج میں نمایاں طور پر نظر آنے والے مڈل کنٹری روڈ (روٹ 25) پر واقع ہے۔ اس املاک میں چار یونٹ (A–D) شامل ہیں جن میں تقریباً 1,800 مربع فٹ کا مشترکہ مالک-استعمال کا سوٹ ہے، ساتھ ہی مزید لیز اپ کی گنجائش ہے، جو اسے مالک-مکینوں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک مثالی موقع بناتا ہے۔

یہ عمارت J4 بزنس کے زون میں ہے، جو طبی، مالی، اور خدمات فراہم کرنے والی سرگرمیوں سمیت پیشہ ورانہ اور کاروباری دفتر کے استعمال کی ایک وسیع رینج کی اجازت دیتا ہے۔ اس سائٹ پر 21 جگہ پر پارکنگ کے مقامات موجود ہیں اور سافک کاؤنٹی کی بنیادی کمرشل کوریڈورز میں سے ایک کے ساتھ عمدہ سائن ایج کا نمائش ہے۔

ان-پلیس اور پرو فارمی مالیات (صرف ٹیکس) ڈبل نیٹ:

پوچھنے کی قیمت: $1,000,000

مجموعی ممکنہ کرایہ: پرو فارما تقریباً $26.00/مربع فٹ

رئیل اسٹیٹ ٹیکس (2025): $17,545.90

خالص عملی آمدنی: $72,359.10

پوچھنے کی قیمت پر کیپ ریٹ: 6.0%

ٹریفک اور نمائش:
نیو یارک اسٹیٹ ڈپارٹمنٹ آف ٹرانسپورٹیشن (NYSDOT) کی مڈل کنٹری روڈ (روٹ 25) کے لیے ٹریفک ڈیٹا (COSIT 070040000000) رپورٹ کرتا ہے:

AADT: 7,528 (2023 حقیقی)

AADT: 7,131 (2024 تخمینی)

ٹرک کا فیصد: 6%
یہ روزانہ کی ٹریفک کی مستقل مقدار کی تصدیق کرتا ہے جو روٹ 25 کوریڈور کے ساتھ مضبوط نظر آنے اور کرایہ داروں کی طلب کو سپورٹ کرتی ہے۔

سرمایہ کاری کی خصوصیات:

ہائبرڈ مالک-استعمال کنندہ / ویلیو-ایڈ پروفائل

روٹ 25 کا فرنٹج NYSDOT کی تصدیق شدہ ٹریفک گنتیوں کے ساتھ

لچکدار J4 زوننگ

مضبوط لانگ آئی لینڈ پیشہ ورانہ دفتر کی مارکیٹ

مستحکم نقد بہاؤ کی ممکنہ قلیل مدتی خالی جگہ کی اوپر کی جانب

MLS #‎	951873
ٹیکس (سالانہ)	$16,941
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
ٹرین	4.6 میل: "Yaphank"
	6.7 میل: "Mastic Shirley"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA LI Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.