17 مشرق 76 ویں سٹریٹ ففتھ اور میڈیسن ایونیوؤں کے درمیان آدھے بلاک پر سینٹرل پارک سے، اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے قیمتی ٹاؤن ہاؤس بلاکس پر واقع ہے۔ 17 مشرق 76 ویں سٹریٹ ایک 5 یونٹ سرمایہ کاری کی جائیداد ہے جس کی سالانہ آمدنی غیر معمولی طور پر مضبوط ہے اور طویل مدتی ترقی کا موقع فراہم کرتی ہے، جبکہ ایک شاندار واحد خاندانی ٹاؤن ہاؤس میں تبدیل ہونے کی صلاحیت بھی پیش کرتی ہے۔ رہائش ان تناسبات اور دستکاری کو برقرار رکھتی ہے جو خریداروں کی توقع ہوتی ہے - اونچی چھتیں، بحال شدہ بلوط کی جیب دروازے والے کمرے، اور چھ دوبارہ ٹائل کی گئی لکڑی سے جلانے والی آگ کے چولہے - جبکہ جدید بنیادی ڈھانچے کے ساتھ کام کرتی ہے، بشمول ایک سوئس انجنیئرڈ بُچر ہائیڈرولک لفٹ جو چوتھی منزل کے ذریعے باغ کو خدمات فراہم کرتی ہے اور مکینیکل، زندگی کی حفاظت، اور عمارت کے نظام میں اہم بہتریاں کی گئی ہیں۔ باہر کا خلا اس مقام کے لئے غیر معمولی طور پر وسیع ہے، جو باغات اور چھتوں میں 1,250 مربع فٹ سے زیادہ کا مجموعہ رکھتا ہے، جس میں ایک نجی پچھلا باغ اور ایک جاپانی منظر کے ساتھ ایک چھت باغ شامل ہے جو آرکیٹیکچرل ڈائجسٹ میں پیش کیا گیا ہے۔ اسے 1895-96 میں ایک بہن کے قطار میں چٹان اور اینٹوں کی رہائش گاہوں میں سے ایک کے طور پر بنایا گیا تھا، یہ گھر "پیسکیٹر ہاؤس" کے نام سے جانا جاتا ہے، جو جرمن ڈائریکٹر اروین پیسکیٹر کے ساتھ وابستہ ہے، جو برٹولٹ بریخت کے ساتھ ایپک تھیٹر کا شریک بانی ہے۔ یہ جائیداد تقریباً 9,411 مربع فٹ ہے اور 51/2 کہانیوں اور 20 فٹ کی چوڑائی پر پھیلی ہوئی ہے، 2007 میں مکمل طور پر جدید سوچ سے دوبارہ تخلیق کی گئی اور 2021-24 میں تازہ دم کی گئی، جنوری 2023 میں نئے مشغولیت کا سرٹیفکیٹ جاری کیا گیا۔ اہم چٹان کی سامنے والی دیواریں، پختہ درخت، اور ایک مکمل، محفوظ سڑک کے منظر اس 76 ویں سٹریٹ کے حصے کی خصوصیات ہیں - خاموش، نجی، اور مستقل۔ مارک اور کارلائل قریبی کوریڈور میں اہمیت رکھتے ہیں، جبکہ سوذبی کا نیا ہیڈکوارٹر اور گاگوشین کی قریبی توسیع اس علاقے کی نیو یارک کے ثقافتی اور رہائشی منظر نامے میں طویل مدتی حیثیت کو مضبوط کرتی ہیں۔

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.