17 ایسٹ 76ویں سٹریٹ ففتھ تے میڈیسن ایونیو دے درمیان عین وسط وچ واقع اے، سینٹرل پارک توں آدھے بلاک دے فاصلے اُتے، اپر ایسٹ سائیڈ دیاں سبھ توں قیمتی ٹاؤن ہاؤس گلیاں وچ۔ 17 ایسٹ 76ویں سٹریٹ اک 5 یونٹاں والی سرمایہ کاری دی جائیداد اے، جیہڑی غیرمعمولی طور اُتے مضبوط سالانہ آمدن تے طویل مدتی ترقی دی صلاحیت رکھدی اے، نال ایہہ اک شاندار واحد خاندانی ٹاؤن ہاؤس وچ تبدیل کیتے جان دا امکان وی پیش کردی اے۔ رہائش گاہ اوہ تناسب تے کاریگری برقرار رکھدی اے جیہڑی خریداراں نوں مطلوب ہُندی اے—اُچیاں چھتاں، بحال کیتے ہوئے بلوط دی لکڑی دے جیب نما دروازیاں والے پارلر، تے لکڑی سڑن والے چھے دوبارہ لائن کیتے فائر پلیس—جدکہ جدید بنیادی سہولتاں نال چل رہی اے، جنہاں وچ سوئس انجینئرنگ والا بُوخر ہائیڈرولک لفٹ شامل اے، جیہڑا باغ توں چوتھی منزل تک سروس فراہم کردا اے، نال ای مکینیکل، جانی تحفظ تے عمارت دے نظاماں وچ نمایاں اپ گریڈ وی کیتے گئے نیں۔

اس مقام لئی بیرونی جگہ غیرمعمولی طور اُتے وڈی اے، جیہڑی باغاں تے ٹیرساں اُتے مجموعی طور اُتے 1,250 مربع فٹ توں ودھ اے۔ ایدے وچ اک نجی پچھلا باغ تے جاپانی طرزِ منظرکشی والا ٹیرس گارڈن وی شامل اے، جیہڑا Architectural Digest وچ نمایاں ہو چکیا اے۔ 1895–96 وچ چونے دے پتھر تے اینٹاں نال بنی ہمشکل رہائش گاہاں دی اک قطار دا حصہ بن کے تعمیر کیتا گیا ایہہ گھر “پِسکیٹر ہاؤس” دے ناں نال مشہور اے، تے جرمن ہدایت کار اِروِن پِسکیٹر نال منسلک اے، جیہڑا برٹولٹ بریخت دے نال مل کے ایپک تھیٹر دا شریک بانی سی۔

تقریباً 9,411 مربع فٹ رقبے اُتے 5½ منزلہ تے 20 فٹ چوڑی ایہہ جائیداد 2007 وچ مکمل طور اُتے نئے انداز نال تشکیل دِتی گئی، تے 2021–24 وچ تازہ کاری کیتی گئی؛ جنوری 2023 وچ نواں سرٹیفکیٹ آف آکیوپینسی جاری ہویا۔ تاریخی اہمیت والے چونے دے پتھر دے اگلے مُکھڑے، پختہ درخت، تے محفوظ تے اصل حالت وچ موجود سڑک دا منظر 76ویں سٹریٹ دے ایس حصے دی شناخت نیں—پُرسکون، نجی تے پائیدار۔

The Mark تے The Carlyle قریبی راہداری نوں نمایاں بناندے نیں، جدکہ Sotheby’s دا نواں ہیڈکوارٹر تے نیڑے Gagosian دی توسیع، نیویارک دے ثقافتی تے رہائشی منظرنامے دے مرکز وچ ایس علاقے دی دیرینہ حیثیت نوں ہور مضبوط کردے نیں۔

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.