$2,350,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تمام سرمایہ کاراں، ترقی پسنداں تے اختتامی صارفین نویں بلایا جا رہا اے!!! بیلمور وچ 9,000 مربع فٹ دی 5 یونٹ والی ریٹیل بلڈنگ برائے فروخت اے!!! ایہہ بلڈنگ شاندار سائن ایج، عمدہ ایکسپوژر، 481.4 زوننگ، 68 پارکنگ مقامات، اونچے 9 فٹ چھتیں، 2 پلاٹس، سٹریٹجک طور تے رکھی گئی کر ب قطع، کئی دفاتر، ریسٹورنٹ/بار، بیسمنٹ، پچھلا صحن، تمام نواں ایل ای ڈی لائٹنگ، 400 ایمپ پاور، سی اے سی، +++ پیش کردا اے!!! یہ پراپرٹی بیلمور دے دل وچ پیٹیٹ ایوینیو اُتے موجود اے، بیلمور LIRR اسٹیشن تے سن رائز ہائی وے توں 1 بلاک دور!!! یہ پراپرٹی بڑے بلدیاتی پارکنگ پلاٹس دے بیچ واقع اے!!! پڑوسیوں وچ اسٹاربکس، ہارلے ڈیوڈسن، جیپ ڈاج رام، ٹویوٹا، فورڈ، مزدا، ویریزون، پی سی رچرڈ اینڈ سن، اسٹاپ اینڈ شاپ، پیٹ اسمارٹ، 7 ایلیون، ڈنکن، CVS، پنیرا بریڈ، کرنچ فٹنس، ایپل بیز بار اینڈ گرل، میوِس ڈسکاؤنٹ ٹائر، کوسٹلو کی ایڈز ہارڈر، ہوم گڈز، ابوف کے رنگ، ٹریڈر جو، مکڈونلڈز، والیرو، +++ شامل نیں!!! بلڈنگ دے کول ایک کابریٹ لائسنس اے تے پچھلے وقت وچ ایہہ اک کامیاب بار/زنده موسیقی دا مقام رہی اے!!! ساری بلڈنگ ضرورت پوے تے خالی فراہم کیتی جا سکتی اے۔ ایہہ پراپرٹی بڑا ممکنہ فائدہ پیش کردی اے!!! ایہہ تہاڈی اگلی ترقی دا مقام یا تہاڈے کاروبار دا گھر ہو سکدی اے!!!

آمدنی:

قانونی دفتر (1,250 مربع فٹ): $48,000 سالانہ؛ 3% سالانہ اضافہ؛ لیس کی میعاد: 3/17/28۔

دفتر 2 (500 مربع فٹ): $24,000 سالانہ (دستیاب)

دفتر 3 (500 مربع فٹ): $24,000 سالانہ (دستیاب)

دفتر 4 (500 مربع فٹ): $24,000 سالانہ (دستیاب)

ریسٹورنٹ/بار (3,000 مربع فٹ + 3,000 مربع فٹ LL + پچھلا صحن): $132,000 سالانہ۔

پرو فارما مجموعی آمدنی: $252,000 سالانہ۔

اخراجات:

گیس: $0 سالانہ۔

بجلی: $0 سالانہ۔

نگہداشت اور مرمت: $250 سالانہ۔

انشورنس: $5,380 سالانہ۔

ٹیکس: $53,545.35 سالانہ۔

مجموعی اخراجات: $59,175.35 سالانہ۔

پرو فارما نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $192,824.65 سالانہ۔ (7.28% کیپ!!!)

MLS #‎	943393
تعمیر کا سال	1924
ٹیکس (سالانہ)	$53,545
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بیسمنٹ	Yes
ٹرین	0 میل: "Bellmore"
	1.1 میل: "Wantagh"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.