Bihirang pagkakataon sa Gerritsen Beach: maluwang na lote na humigit-kumulang 3,570 square feet, na may sukat na mga 68' x 52.5'. Nasa R4-1 zoning ang ari-arian at saklaw ng CR-4 Special Coastal Risk District. Pangunahing itinatampok ito sa merkado dahil sa lupa at potensiyal nito para sa muling pagpapaunlad.

Hindi maganda ang kondisyon ng kasalukuyang bahay at kailangan itong ganap na kumpunihin o posibleng gibain. Mainam itong pagkakataon para sa kontratista, tagapagtayo, mamumuhunan o bibili para sa sariling gamit na nais lumikha ng bagong proyekto. Dahil sa pambihirang lapad ng lote, maraming pagpipilian at malawak ang espasyo sa labas. Mayroon ding hiwalay na garahe o imbakan sa ari-arian.

Matatagpuan ito sa isang tahimik na residensiyal na bloke sa Gerritsen Beach, malapit sa mga lokal na tindahan, pampublikong transportasyon, parke at daan patungo sa waterfront.

Ipinagbibili ang ari-arian ayon sa kasalukuyan nitong kondisyon. Hinihikayat ang mga mamimili na magsagawa ng sariling beripikasyon sa zoning, lawak na maaaring tayuan, posibilidad ng paghahati ng lote, mga kahingian kaugnay ng flood zone, at lahat ng posibilidad sa pagpapaunlad kasama ang kanilang arkitekto at/o iba pang propesyonal.

Dahil may humigit-kumulang 68 talampakan ang harapan ng lote, maaaring suriin ang posibilidad ng paghahati nito o pagpapaunlad ng maraming bahay, alinsunod sa zoning, mga kahingian ng DOB, mga kinakailangang pag-apruba at masusing pagsusuri ng mamimili.

Rare opportunity in Gerritsen Beach offering an oversized, approximately 3,570-square-foot lot measuring roughly 68' x 52.5'. The property is zoned R4-1 within the CR-4 Special Coastal Risk District and is being marketed primarily for its land and redevelopment potential.

The existing home is in poor condition and in need of a complete renovation or possible teardown, making this an ideal opportunity for a contractor, builder, investor, or end user looking to create something new. The unusually wide lot provides flexibility and a substantial amount of outdoor space, with an additional detached garage/storage structure on the property.

Located on a quiet residential block in Gerritsen Beach, close to local shopping, transportation, parks, and waterfront access.

Property is being sold as-is. Buyers are encouraged to independently verify zoning, buildable square footage, subdivision potential, flood-zone requirements, and all development possibilities with their architect and/or other professionals.

With approximately 68 feet of frontage, the oversized lot may present an opportunity to explore subdivision or multiple-home development, subject to zoning, DOB requirements, approvals, and buyer due diligence.