Pambihirang pagkakataon para sa pamumuhunan at paninirahan ng may-ari sa pangunahing lokasyon sa Sunset Park! Nag-aalok ang maluwang na gusaling ladrilyo na may 8 apartment ng humigit-kumulang 7,064 sq ft na espasyo at nagtatampok ng 8 apartment na may tig-tatlong kuwarto, kabilang ang 2 bakanteng unit na kamakailan lamang ay lubusang inayos. Tinatayang 25×75 talampakan ang sukat ng gusali, na nasa lote na 25×100 talampakan. Mayroon itong 4 na palapag sa ibabaw ng basement at hiwalay na pasukan sa harap. Dagdag-halaga sa ari-arian ang maliwanag na mga interior, bagong ayos na mga tirahan sa mga bakanteng unit, at klasikong harapang ladrilyo. Tinatayang $165,000 ang taunang kita, na posibleng tumaas sa $178,000. Humigit-kumulang $94,000 naman ang kasalukuyang taunang netong kita sa operasyon, na katumbas ng halos 6% na cap rate. Dahil sa kasalukuyang kita sa upa, potensiyal na paglago, at kakayahang tirhan ng may-ari, isa itong pagkakataong hindi dapat palampasin. Hindi ito magtatagal sa merkado!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!