Bihirang magkaroon ng mga ganitong pagkakataon sa Flatiron. Ang Unit 2 sa 6 West 20th Street ay isang loft na sumasakop sa buong palapag, na may humigit-kumulang 4,100 square feet, sa The Greenwich Building—isang landmark na idinisenyo nina Schwartz & Gross noong 1907, sa gitna ng Ladies’ Mile Historic District. Ito na ang pagkakataong bumili ng tunay na full-floor loft sa isa sa mga pinakainaasam-asam na kapitbahayan ng Manhattan, ayusin ito ayon sa iyong eksaktong panlasa, at lumikha ng malaking dagdag na halaga habang ginagawa iyon.

May gumaganang kusina at 1.5 banyo na ang loft. Ang natitirang bahagi ay isang malawak at bukas na espasyong naghihintay sa iyong pananaw. Ang matatayog na kisameng 14 talampakan ang taas at malalaking orihinal na pivot window ay pinupuno ang buong palapag ng liwanag mula sa hilaga at timog, na nagbibigay sa espasyo ng lawak at karakter na katangian ng klasikong loft na itinayo bago ang digmaan. Sa humigit-kumulang 50 talampakang frontage at malalim at regular na floor plate, madaling maisasaayos ang layout upang magkaroon ng apat na silid-tulugan at isang home office, bukod pa sa maluwag na living at dining area at isang malaking family room na angkop para sa pag-i-entertain.

Mayroon ding humigit-kumulang 300 square feet na pribadong outdoor space ang loft—isang pambihirang katangian para sa isang full-floor residence sa Flatiron. Isipin ang pag-inom ng kape sa umaga, hapunang tag-init, o isang harding pahingahan na may mga halaman, mismo sa tabi ng iyong living space.

Dalhin ang iyong contractor at arkitekto upang maitayo ang pinapangarap mong tahanan. Dahil ganap na bukas ang palapag, maaari mong idisenyo ang iyong tahanan na halos mula sa simula—mula sa bilang ng mga silid-tulugan hanggang sa bawat finishing. Pinahihintulutan ang mga wet-over-dry layout, kaya malaya mong mailalagay ang kusina at mga banyo kung saan pinakamainam para sa iyong plano, sa halip na sundin kung saan itinakda ng gusali.

Malinaw ang potensiyal na pagtaas ng halaga. Ang isang kamakailang inayos na buong palapag na may kaparehong footprint sa gusaling ito ay kasalukuyang iniaalok sa halagang $8,500,000 (nang walang outdoor space). Para sa mga mamimiling nais lumikha ng pasadyang tahanan at kasabay nito ay magkaroon ng malaking equity, mahirap makahanap ng mas magandang panimulang punto sa downtown Manhattan.

Kasalukuyang aprubado ang unit para sa komersiyal na paggamit, ngunit kinumpirma ng co-op board na sinusuportahan nito ang pagpapalit ng unit para sa residential na gamit at aktibo nitong hinihikayat ito, kasunod ng maraming palapag sa itaas na nakapagpalit na rin. Matagal nang itinatag ang prosesong ito sa gusali; hindi ito isang eksepsiyon.

Ang Greenwich Building ay isang boutique na neo-Renaissance co-op na may 11 palapag, kapansin-pansing landmarked facade, at kakaunting tirahan lamang. Nasisiyahan ang mga residente sa elevator na may susi at direktang access sa kanilang palapag, dalawang elevator, isang ButterflyMX virtual doorman, at patakarang pinapahintulutan ang mga alagang hayop.

Matatagpuan sa isang magandang bloke ng Flatiron, ilang hakbang lamang mula sa Fifth Avenue, inilalapit ng gusali ang mga residente sa Madison Square Park, Union Square at sa Greenmarket nito, Eataly, at ilan sa pinakamagagandang restaurant at tindahan sa lungsod. May Citi Bike dock mismo sa tapat ng gusali, at maikling lakad lamang ang mga subway line sa 23rd Street at Union Square.

Bilhin ito, ipaayos, at itayo ang iyong pinapangarap na tahanan—na may tunay na halagang nakapaloob mula pa sa unang araw.

Ang ilan sa mga larawan ay digitally rendered. Nangangailangan ng renovation ang unit na ito.

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.