Isang pambihirang pagkakataon ang naghihintay sa puso ng Flatiron. Sumasaklaw sa humigit-kumulang 4,600 square feet sa isang buong pribadong palapag, nag-aalok ang malawak na prewar loft na ito ng walang limitasyong posibilidad upang lumikha ng isang natatanging tirahan, isang nakaiintrigang punong-tanggapan para sa malikhaing gawain, o isang sopistikadong espasyong tirahan at trabaho.

Sa kasalukuyan, ginagamit ito bilang photography studio at ipinagbibili kasama ang commercial Certificate of Occupancy, pati na ang mahalagang posibilidad ng residential conversion na pinahihintulutan sa ilalim ng umiiral na mga regulasyon, na nagbibigay-daan sa mamimili na gawing isang kahanga-hangang pasadyang tahanan ang espasyo. Kailangang independiyenteng beripikahin ng mamimili ang anumang posibleng conversion, at ang anumang gawaing kaugnay nito ay isasagawa lamang pagkatapos ng closing.

Ang pribado at key-locked na access sa elevator ay direktang bumubukas sa loft, na nag-aalok ng pambihirang antas ng privacy na bihirang matagpuan sa Manhattan. Maaaring pagkasyahin sa malawak na espasyo ang isang engrandeng layout na may apat o limang silid-tulugan, maluluwang na lugar para sa pamumuhay at pagtanggap ng mga bisita, maraming banyo, at lahat ng modernong luho—na pawang iaangkop sa iyong pananaw. Ang matataas na kisameng 12 talampakan, malalaki at nakaharap sa hilaga at timog na mga bintana, at dramatikong bukás na proporsyon ay lumilikha ng perpektong canvas para sa isang pasadyang obra maestra ng arkitektura. Ang nababagong floor plan ay nagbibigay-daan sa kapansin-pansing disenyo habang pinananatili ang natural na daloy sa pagitan ng mga lugar para sa pagtanggap ng mga bisita at mga pribadong espasyong tirahan. May posibilidad ding siyasatin ang karagdagang tanawin patungong kanluran, na higit pang magpapaliwanag sa natural na liwanag ng loft.

Angkop na angkop din ito bilang gallery, creative agency, production studio, pribadong punong-tanggapan, o tuluy-tuloy na espasyong tirahan at trabaho. Nag-aalok ang lugar ng pambihirang kakayahang magamit nang hindi isinasakripisyo ang laki o pagiging praktikal. Ang nakatalagang passenger elevator at hiwalay na freight elevator ay nagbibigay ng madaling access para sa mga muwebles, likhang-sining, materyales sa konstruksyon, kagamitan, at imbentaryo.

Matatagpuan sa isang klasikong gusali ng mga loft sa Flatiron na may virtual doorman at full-time na superintendent, tinatamasa ng property ang pambihirang lokasyon sa sangandaan ng Flatiron, Union Square, Chelsea, at Greenwich Village. Pinahihintulutan ng gusali ang mga alagang hayop, pagkakabit ng washer/dryer, mga pied-à-terre, paggamit bilang tirahan at lugar ng trabaho, at iba’t ibang flexible na estruktura ng pagbili. Ang 2% flip tax ay babayaran ng mamimili.

Napapalibutan ng ilan sa pinakamagagandang restaurant, pamilihan, at destinasyong pangkultura sa Manhattan, at may madaling access sa maraming linya ng subway at sa PATH train, nag-aalok ang lokasyong ito ng pambihirang kaginhawahan at koneksiyon. Lubhang bihira ang pagkakataong makakuha ng full-floor loft na ganito kalawak, ka-flexible, at may potensiyal para sa residential conversion, kaya naman isa itong kahanga-hangang pagkakataon upang lumikha ng tunay na pambihirang tahanan o workspace. Pakitandaan na ang ilang larawan sa listing ay pinahusay nang artipisyal.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.