Isang pambihirang pagkakataon ang naghihintay sa gitna ng Flatiron. Sa humigit-kumulang 4,600 square feet sa isang buong pribadong palapag, ang malawak na prewar loft na ito ay nag-aalok ng walang limitasyong posibilidad upang lumikha ng isang natatanging tirahan, isang nakaka-inspire na punong-tanggapan para sa malikhaing gawain, o isang sopistikadong live/work na kapaligiran.

Sa kasalukuyan ay naka-configure bilang isang photography studio, ang loft ay naihahatid na may komersyal na Certificate of Occupancy at ang mahalagang pagkakataon para sa isang as-of-right residential conversion, na nagpapahintulot sa isang mamimili na baguhin ang espasyo sa isang kamangha-manghang pasadyang bahay. Ang anumang potensyal na conversion ay dapat na independiyenteng beripikahin ng mamimili, at ang anumang gawain sa conversion ay magaganap pagkatapos ng pagsasara.

Ang eksklusibong elevator na may susi ay nagbubukas nang direkta sa loft, na nag-aalok ng isang pambihirang antas ng privacy na bihirang matagpuan sa Manhattan. Ang malawak na footprint ay maaaring maglaman ng isang malaking apat o limang silid-tulugan na layout na may malawak na living at entertaining spaces, maraming banyo, at bawat makabagong luho, lahat ay naiangkop sa iyong pananaw. Ang umuusong 12-talampakang kisame, oversized na mga bintana na nakaharap sa hilaga at timog, at dramatikong bukas na sukat ay lumikha ng perpektong canvas para sa isang bespoke architectural masterpiece. Ang nababaluktot na floor plan ay nagpapahintulot para sa kapansin-pansing disenyo habang pinapanatili ang natural na daloy sa pagitan ng mga espasyong pang-entertain at pribadong pamumuhay. Mayroon ding potensyal na tuklasin ang karagdagang kanlurang exposure, na higit pang nagpapalakas ng natural na liwanag ng loft.

Sukat na angkop din para sa isang gallery, malikhaing ahensya, production studio, pribadong punong-tanggapan, o walang putol na live/work na kapaligiran, ang espasyo ay nag-aalok ng kamangha-manghang versatility nang hindi isinasakripisyo ang sukat o functionality. Isang dedikadong passenger elevator at hiwalay na freight elevator ang nagbibigay ng madaling access para sa mga kasangkapan, sining, materyales sa konstruksyon, kagamitan, at imbentaryo.

Matatagpuan sa loob ng isang klasikong Flatiron loft building na may virtual doorman at full-time superintendent, ang ari-arian ay may pambihirang lokasyon sa interseksyon ng Flatiron, Union Square, Chelsea, at Greenwich Village. Pinapayagan ng gusali ang mga alagang hayop, pag-install ng washer/dryer, pied-à-terres, live/work na paggamit, at nababaluktot na mga estruktura ng pagbili. Isang 2% flip tax ang dapat bayaran ng mamimili.

Napapaligiran ng ilan sa mga pinakamagandang restawran, pamimili, at kultural na destinasyon sa Manhattan, na may madaling access sa maraming linya ng subway at ang PATH train, ang lokasyong ito ay nag-aalok ng natatanging kaginhawaan at koneksyon. Ang mga pagkakataong makakuha ng isang buong palapag na loft ng sukat na ito, flexibility, at potensyal para sa residential conversion ay napakabihira, kaya't ito ay isang kahanga-hangang pagkakataon upang lumikha ng talagang pambihirang tahanan o workspace.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.