Matatagpuan sa isa sa mga pinakakaakit-akit at may pinakanatatanging arkitektura na bloke sa hinahangad na Jumel Terrace Historic District, ang 438 West 162nd Street ay isang kahanga-hangang limestone townhouse na may lapad na 19.5 talampakan, humigit-kumulang 4,000 square feet ng panloob na espasyo, at pribadong hardin na nakaharap sa timog at may lawak na humigit-kumulang 850 square feet.

Dinisenyo ng arkitektong si Henry Fouchaux at itinayo noong 1896, pinagsasama ng maringal na bayed limestone residence na ito ang mga elementong Romanesque Revival at Classical sa isang maingat na makabagong pagsasaayos. Nananatili sa tahanan ang pambihirang koleksiyon ng mga orihinal na detalyeng pang-panahon, kabilang ang anim na tiled fireplace, masalimuot na inukit-kamay na gawa sa kahoy, mga pocket door na mahogany, orihinal na hagdanang gawa sa cherry wood, mga shutter, wainscoting, pandekorasyong kisame at frieze, at napakagandang detalyadong mga rehas ng hagdan na gawa sa kahoy.

Kabilang sa mga makabagong dagdag na umaakma sa makasaysayang interior ang dalawang napakagandang Leicht European kitchen na may konkretong countertop, pati na ang mga banyong inayos gamit ang eleganteng marmol. Tatlong malalaking skylight sa pinakamataas na palapag ang nagbibigay ng karagdagang liwanag sa tahanan, habang ang matataas na kisame na umaabot sa humigit-kumulang 12 talampakan at ang maluluwang na proporsiyon ay lumilikha ng kahanga-hangang pakiramdam ng lawak sa buong bahay.

Saklaw ng property ang apat na maluluwang na palapag at nag-aalok ng anim na silid-tulugan at tatlong buong banyo. Kasalukuyan itong nakaayos bilang dalawang magkahiwalay na tirahan: isang pribadong apartment sa garden level at isang malawak na pangunahing tirahan sa natitirang mga palapag. Nagbibigay ang ganitong ayos ng malaking kakayahang umangkop para sa may-ari na naghahanap ng malawak na espasyo para sa pamumuhay, kasama ang hiwalay na apartment para sa extended family, mga bisita, o posibleng kita mula sa pagpapaupa.

Ang kasalukuyang Certificate of Occupancy ay nagpapakita ng paggamit bilang SRO. Kasalukuyang isinasagawa ng may-ari ang proseso ng pag-amyenda sa Certificate of Occupancy upang pahintulutan ang paggamit bilang dalawang unit.

Ang hardin na nakaharap sa timog at may lawak na humigit-kumulang 850 square feet ay isang pambihirang pribadong pahingahan na may sapat na espasyo para sa kainan, pag-i-entertain, paghahardin, at panlabas na pamumuhay.

Ang West 162nd Street ay isang pambihirang maluwang, may mga townhouse sa magkabilang panig, at napapaligiran ng mga punong kahoy na bloke, na napaliligiran naman ng makasaysayang arkitektura at luntiang kapaligiran. Malapit din ang Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and Gardens, Highbridge Park, mga community garden ng kapitbahayan, mga palaruan, mga daanan para sa pagtakbo at paglalakad, at ang pampang ng Harlem River.

Napakaganda ng access sa transportasyon: matatagpuan ang C train sa 163rd Street at ilang bloke lamang ang layo ng A train, na nagbibigay ng mabilis na biyahe sa iba’t ibang bahagi ng Manhattan. Madali ring mararating ang Columbia University Irving Medical Center, mga restaurant sa kapitbahayan, mga tindahan, at mga grocery store.

Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng malawak na makasaysayang townhouse sa Manhattan na pinagsasama ang natatanging karakter ng arkitektura, mga makabagong update, pribadong panlabas na espasyo, at pambihirang kakayahang umangkop para sa hinaharap.

Taunang buwis sa real estate: humigit-kumulang $14,331

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331