BIHIRANG MEDIKAL NA KONDOMINYO IBINEBENTA – BRIGHTON BEACH

Pambihirang pagkakataon na magkaroon ng humigit-kumulang 2,800-square-foot na medikal na condominium sa sentro ng Brighton Beach. Dati itong ginamit bilang pasilidad medikal na may kakayahang magsagawa ng operasyon. Ang maluwag na espasyong ito ay may umiiral nang espesyal na disenyo na maaaring angkop para sa mga doktor, siruhano, espesyalista, klinika para sa mga pasyenteng hindi kailangang maospital, pasilidad para sa pagsusuring diagnostiko, o iba pang propesyonal na gamit na medikal, alinsunod sa lahat ng naaangkop na pag-apruba at regulasyon.

Nagtatampok ang condominium ng kahanga-hangang layout na may 9 na silid, kabilang ang dalawang dating silid-operasyon, hiwalay na lugar ng resepsyon, silid-pampalit, maliit na kusina, at tatlong banyo. Ang mga pasadyang pinto, built-in na kagamitan, at mga kasalukuyang pagpapahusay sa buong lugar ay nagbibigay ng matibay na pundasyon para sa bagong may-ari na maiangkop ang espasyo ayon sa mga partikular na pangangailangan ng kanilang klinika o pagsasanay.

Dinisenyo ang ari-arian na isinasaalang-alang ang pagiging praktikal at madaling paggamit. Mayroon itong dalawang magkahiwalay na pasukan, kabilang ang pasukang naa-access ng mga taong may kapansanan, pati na rin ang access sa elevator. Tinitiyak ng sentralisadong pampainit at air conditioning ang kaginhawahan sa buong taon sa humigit-kumulang 3,000-square-foot na espasyo.

Matatagpuan sa masiglang sentro ng Brighton Beach, isa itong pambihirang pagkakataon upang makabili ng malaking medikal na condominium na may itinatag nang disenyong medikal sa isa sa mga pinakaaktibo at pinakamakapal ang populasyon na mga lugar sa Brooklyn.

Mga Tampok ng Ari-arian: Humigit-kumulang 2,800 SF • 9 na Silid • 2 Dating Silid-Operasyon • Lugar ng Resepsyon • Silid-Pampalit • Maliit na Kusina • 3 Banyo • Sentralisadong Pampainit at Air Conditioning • 2 Pasukan • Pasukang Naa-access ng mga Taong may Kapansanan • Elevator • Mga Pasadyang Pinto at Kagamitan • Taunang Buwis sa Ari-arian: Humigit-kumulang $11,200.

Mainam para sa may-ari na gagamit mismo nito o para sa isang propesyonal na medikal na naghahanap ng malaki at sadyang idinisenyong espasyo na may napakalaking potensyal.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.