NAITALANG COVERED PARKING AT MALAWAK NA PRIBADONG STORAGE, KASAMA NA

Pinagsasama ng PH2 ang luho at komportableng pamumuhay. Isa itong 1,569-square-foot na duplex sa pinakamataas na palapag, na may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo, sa gitna ng Prospect Heights. Makikita sa dalawang pinakamataas na palapag ng isang boutique condominium, nag-aalok ang tirahang ito ng tanawin mula sa tatlong panig, pati na rin ng espasyo at pagiging praktikal ng isang tunay na tahanan. Kasama rin ang ilan sa mga pinakainaasam na amenidad sa Brooklyn: isang maluwang na nakatalang covered parking space, napakalaking pribadong storage space, at mahigit 500 square feet ng pribadong panlabas na espasyo. Para sa higit na kaginhawahan araw-araw, KASAMA na sa buwanang bayarin sa gusali ang gas at tubig, at makikinabang ka sa malaking buwanang matitipid dahil sa 421-a tax abatement na ipatutupad hanggang 2034.

Malayo sa karaniwang disenyo, ang natatanging ayos ng PH2 ay nagbibigay sa tahanan ng sariling karakter. Apat na magkakahiwalay na pribadong panlabas na espasyo—dalawang maluluwang na terasa at dalawang karagdagang balkonahe—ang lumilikha ng tuloy-tuloy na ugnayan sa pagitan ng loob at labas. Dahil may access sa panlabas na espasyo mula sa iba’t ibang bahagi ng tahanan, nagiging bahagi ng pang-araw-araw na pamumuhay ang sariwang hangin at mga tanawin ng skyline. Ang pangunahing palapag para sa sala at kainan ay tampok ang kahanga-hangang dingding ng malalalaking bintana, na pumupuno sa tahanan ng likas na liwanag at nagpapakita ng malalawak na tanawin ng lungsod, kabilang ang tanawin ng Empire State Building.

Maayos na dumadaloy ang bukas na kusina patungo sa mga lugar para sa sala at kainan. May sapat itong mga kabinet at espasyo sa countertop, mga kagamitang hindi kinakalawang na asero mula sa LG, at malawak na lugar para sa pagluluto, pagtitipon, at pag-aaliw ng mga bisita. May mga konkretong sahig na may radiant heating sa buong tirahan, na sinasamahan ng magkakahiwalay na kontroladong heating at cooling unit para sa kaginhawahan sa buong taon.

Sa itaas, ang pangunahing silid-tulugan ay direktang bumubukas patungo sa isang pribadong roof terrace—isang pambihirang dagdag na espasyo para sa pamumuhay at mainam na lugar para sa kape sa umaga, pagpapahinga sa sikat ng araw, o pagtamasa sa skyline ng Brooklyn pagsapit ng gabi.

Ang dalawang karagdagang silid-tulugan ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pamilya, mga bisita, o isang nakalaang lugar para sa pagtatrabaho mula sa bahay. Dagdag pa sa pagiging praktikal ng tahanan ang isang nakalaang sulok para sa home office, ikalawang buong banyo, at full-size na washer at dryer na may vent.

Natatamasa rin ng tirahan ang pribasiya ng isang boutique building na may dalawang tahanan lamang sa bawat palapag, kaya mas tahimik at mas personal ang karanasan sa pamumuhay.

Paglabas sa iyong pintuan, hatid ng Prospect Heights ang pinakamaganda sa Brooklyn: ang alindog ng isang komunidad nang hindi isinasakripisyo ang kaginhawahan. Nag-aalok ang Washington at Vanderbilt Avenues ng patuloy na dumaraming pagpipilian ng mga restawran, café, bar, tindahan, at mga pang-araw-araw na pangangailangan. Malapit din ang Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, at maraming linya ng subway.

Pinagsasama ng PH2 ang lawak ng isang tunay na tahanang may tatlong silid-tulugan, isang pamumuhay na nag-uugnay sa loob at labas, at mga kaginhawahang napakahirap matagpuan sa Brooklyn.

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.