Magsisimula ang mga pagpapasilip sa Setyembre 27

Itinayo noong 1856 at napakaganda ng pagkakalagay sa isang kinagigiliwang bloke na kinikilala bilang makasaysayang pook, ilang hakbang lamang mula sa Fort Greene Park, ang 219 Carlton Avenue ay isang elegante at 20 talampakan ang lapad na townhouse na may maagang estilong Italianate—isang nagbibigay-inspirasyong tahanan para sa maginhawang pamumuhay at pag-i-entertain. Ilang sandali lamang ang layo ng mga tanyag na restawran, BAM at iba pang institusyong pangkultura, mga independiyenteng tindahan, at maraming mapagpipiliang subway.

Nagtatampok ang palapag ng sala ng matataas na kisame, mga bintanang buong-haba, mga palamuting plaster na hugis medalya, mga parquet na sahig na may ribbon inlay, at isang makinis at kontemporaryong fireplace na de-gas. Sa likuran, pinagsasama ng kusina ng chef ang modernong millwork at minimalistang cabinetry na flat-panel, kasama ang isang Carrara marble island na may espasyo para sa pagkain at hiwalay na dining area. Pinupuno ng isang malawak na picture window na may maraming salamin at pintuang salamin ang kusina ng likas na liwanag at tanawin ng luntiang mga dahon, at bumubukas ang mga ito patungo sa isang panlabas na pahingahan: isang nakataas na deck na yari sa kahoy na Ipe, na tanaw ang mga korona ng mga puno at ang Gothic na kampanaryo ng katabing gusali, at pababa sa isang harding may batong sahig na napalilibutan ng luntiang halaman.

Sa mga nakatataas na palapag, nag-aalok ang mga payapang silid-tulugan ng matataas na sash window, mga hardwood na sahig na may ribbon inlay, maseselang palamuting medalya, mga arko na may kurba, at mga marble mantel na may nakaarkong firebox na yari sa cast iron. Nagtatampok ang mga inayos na kumpletong banyo ng malilinis na subway tile, mosaic tile na sahig, mga banyerang maaaring paglubluban, at mga pampainit ng tuwalya.

Sa kasalukuyan, nakaayos ito bilang malawak na triplex ng may-ari sa ibabaw ng isang harding inuupahan at kumikita, ngunit nagbibigay ang layout ng tuwirang posibilidad para sa conversion bilang tahanang para sa iisang pamilya, bukod pa sa humigit-kumulang 800 square feet ng hindi nagagamit na FAR (dapat beripikahin ng mga mamimili ang posibilidad nito batay sa mga alituntunin sa makasaysayang pook at zoning). Kasama sa buong basement ang isang nakalaang wine cellar at malawak na espasyo para sa imbakan. Ang mga na-update na sistema ng tubo at kuryente ay sinasamahan ng central air at radiant heating, gayundin ng bagong bubong at boiler na kamakailan lamang pinalitan.

Itinayo ng kilalang tagapagtayo sa Brooklyn at unang pangulo ng Mechanics’ and Traders’ Exchange na si Henry Harteau, ang bahay ay idinisenyo na may marikit na mga proporsyon at klasikong pagpipigil ng estilong Italianate. Hanggang ngayon, nananatili sa marangal na harapan nito ang mataas na brownstone stoop, mga rehas na cast iron, mga lintel ng pintuang may palamuting dahon, at pinong ukit na cornice. Isang renobasyon noong 2007 na pinangunahan ng The Brooklyn Studio ang nagpa-update sa mga pangunahing imprastraktura ng bahay habang pinananatili ang katangiang mula sa ika-19 na siglo.

Ang 219 Carlton ay isang pambihirang pagkakataong makabili ng klasikong townhouse na may mga proporsyong hindi kumukupas sa isang luntiang makasaysayang distrito na binibigyang-katangian ng Fort Greene Park, mga sining na tanyag sa buong mundo, masasarap na kainan, at kagandahan ng komunidad.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.