*Makukuha ang kumpletong detalye kapag hiniling.*

Isang maayos ang lokasyon na mixed-use na ari-arian sa isa sa mga pinatatag nang komersyal na koridor sa Brooklyn, pinagsasama ng 486 Court Street ang matatag na kita at pangmatagalang potensyal na pagtaas ng halaga. Nakikinabang ang ari-arian mula sa sari-saring kombinasyon ng mga nangungupahan sa residential at retail, pangunahing lokasyon sa Court Street, at protektadong Tax Class 2B, na lumilikha ng investment profile na nakasentro sa matibay na daloy ng salapi, kaakit-akit na komunidad, at pagtaas ng halaga.

Ang kasalukuyang mga upa ay nagbibigay ng maaasahang kita at maaaring itaas upang mas mapalapit sa antas ng merkado kapag may nabakanteng unit, na lumilikha ng isang maingat na value-add na oportunidad nang hindi nangangailangan ng malaking pagbabago sa estruktura o posisyon ng ari-arian. Dahil kakaunti lamang ang kailangang kapital upang mapataas ang NOI, nag-aalok ang ari-arian ng agarang yield at nakapaloob na potensyal na paglago—isang lalong pambihirang kombinasyon sa pangunahing bahagi ng Brownstone Brooklyn.

Ang lahat ng sukat at pagtantiya ay tinatayang halaga lamang. Maaaring digitally enhanced o virtual na inayos ang ilang larawan para sa mga layuning paglalarawan. Maaaring magkaiba ang aktuwal na mga katangian, finishing, at kondisyon ng ari-arian.

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.