Maligayang pagdating sa napakagandang oportunidad sa mixed-use na pamumuhunan sa puso ng Bath Beach! Ang semi-detached na gusaling ladrilyo na ito ay may isang komersiyal na tindahan at tatlong residensiyal na apartment, na nag-aalok ng mahusay na pagkakataong kumita para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na nais itong gamitin mismo. Ang gusali ay may sukat na 20' × 55' sa lupang may sukat na 20' × 100' at may kabuuang 6 na silid-tulugan at 5 banyo. Kasama rin sa ari-arian ang isang buong-habang basement na tapos na at may hiwalay na pasukan, na nagbibigay ng flexible na espasyo para sa imbakan o paglilibang. May magkakahiwalay na utility ang ari-arian, na nagpapadali sa pamamahala habang nakatutulong na mabawasan ang mga gastusin sa pagpapatakbo. Mayroon din itong mahalagang mga karapatan sa paggamit ng espasyo sa itaas ng gusali at potensiyal na mapalawak ang gusali sa likuran, alinsunod sa mga kinakailangang pag-apruba, na nagbibigay ng mahusay na oportunidad para sa pagpapalawak sa hinaharap at karagdagang halaga. Kung nais mong palawakin ang iyong portfolio ng pamumuhunan, magpatakbo ng sarili mong negosyo, o kumita ng malaki mula sa paupahan, nag-aalok ang maraming-gamit na ari-ariang ito ng pambihirang potensiyal. Mainam ang lokasyon nito malapit sa mga pamilihan, supermarket, restawran, paaralan, parke, pampublikong transportasyon at Belt Parkway. Isa itong pambihirang pagkakataong magkaroon ng isang mixed-use na ari-ariang mahusay kumita sa isa sa mga pinakanais na kapitbahayan ng Brooklyn.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.