Maayos na napapanatiling dalawang-palapag na gusaling pangkomersiyo na may lawak na 7,200 SF sa pangunahing lokasyon sa Staten Island. Nagtatampok ang ari-arian ng 2,600 SF na showroom para sa tingian sa unang palapag, 1,000 SF na komersiyal na espasyo sa likuran, at 3,600 SF na opisina sa ikalawang palapag, na nagbibigay ng maraming pinagkukunan ng kita at mahusay na kakayahang umangkop para sa mga mamumuhunan o mga gagamit mismo ng ari-arian. Bahagyang okupado ito at may malaking potensiyal na mapataas ang kita sa pamamagitan ng pagpapaupa sa mga bakanteng espasyo at muling pagpoposisyon ng ari-arian. Maginhawang matatagpuan malapit sa Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, at pampublikong transportasyon. Inaasahang 9.7% ang CAP rate, na may mahusay na potensiyal bilang pangmatagalang pamumuhunan.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.