$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developer at End-Users!!! 26,000 Sqft. 10 Unit Strip Center Sa Isang 27,000 Sqft. Lote Na Ibinibenta Sa Richmond Road!!! Ang Ari-arian ay Mayroong Magandang Exposure, Napakahusay na Signage, R3-1/C1-1 Zoning, 32 Parking Spaces, Mataas na Kisame, Restaurant, (2) Strategically Placed Curb Cuts, Pribadong Parking Lot, Mababang Buwis sa Ari-arian, 3 Phase Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan Sa Puso ng Staten Island Na Ilang Minuto Mula sa I-278, Ang Richmond County Country Club at Ang Verrazano Bridge!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! Ang Ari-arian ay May Araw-araw na Traffic Count na 16,500+ Sasakyan bawat Araw!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal sa Pag-unlad!!! Ito Maaaring Maging Susunod na Lokasyon ng iyong Pag-unlad o ang Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 Taunan; Pagsasara ng Lease: 2/28/32. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis.

1684. Storefront (13,000 Sqft.): $585,000 Taunan (Available)

1688. Storefront (1,200 Sqft.): $60,000 Taunan (Available)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 Taunan. Pagsasara ng Lease: 9/30/32. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 Taunan; Pagsasara ng Lease: 6/30/31. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 Taunan; Pagsasara ng Lease: 12/31/30. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis.

Pro Forma Gross Income: $883,001 Taunan.

Mga Gastusin:

Gas: $0 Taunan.

Kuryente: $0 Taunan.

Pananatili at Pag-aayos: $250 Taunan.

Tubig at Imburnal: $0 Taunan.

Seguro: $8,386 Taunan.

Buwis: $81,791.20 Taunan.

Kabuuang Gastusin: $90,427.20 Taunan.

Tax Rebate (Binayaran ng mga Tindahan): $53,716.92 Taunan.

Net Operating Income (NOI): $846,290.72 Taunan. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
Buwis (taunan)	$81,791
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.