HUWAG PALAMPASIN! Tinatayang 11%+ CAP!

Napakahusay na oportunidad para sa mixed-use na pamumuhunan o para sa may-ari na gagamit mismo ng ari-arian, na matatagpuan sa mataas ang visibility na bahagi ng Richmond Road sa Staten Island. Nagtatampok ang property ng humigit-kumulang 2,125 SF na retail space sa ground floor, na kasalukuyang nakaayos bilang dalawang magkahiwalay na commercial space na tig-higit-kumulang 1,000 SF, na nag-aalok ng flexible na mga opsyon sa pagpapaupa. Ang pinagsamang potensyal na kita mula sa retail ay hanggang $7,000/buwan.

Sa itaas ng retail space ay may maluwag na residential unit na may 4 na kuwarto at 2 banyo ($4,000/buwan).

Kasalukuyang may umuupa sa property at maaari itong maihatid na bakante sa pagsasara ng transaksyon, na nagbibigay-daan sa mga investor o may-ari na gagamit mismo ng ari-arian na mapakinabangan nang husto ang potensyal nito. Maginhawang matatagpuan malapit sa Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, at pampublikong transportasyon.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.