Pambihirang oportunidad sa pamumuhunan sa mixed-use na ari-arian sa puso ng Gravesend! Ang 33 Avenue U ay isang maayos na napapanatiling ari-arian na binubuo ng 4 na unit ng tirahan at 1 komersyal na espasyo, na nagtatampok ng dalawang maluluwang na apartment na may 3 silid-tulugan, dalawang apartment na may 2 silid-tulugan, at isang komersyal na espasyong kasalukuyang inuupahan ng isang propesyonal na spa. Ang gusali ay kumikita ng $110,400 taunang kita mula sa upa; ang asset na ito na lumilikha ng kita ay nag-aalok ng matatag na daloy ng salapi at malaking potensyal para sa pangmatagalang paglago. Matatagpuan sa isang lote na may sukat na 22' x 100', na may gusaling may sukat na 20' x 65', kasama sa ari-arian ang 6 na metro ng kuryente at 5 metro ng gas. Matatagpuan sa mataong sangandaan ng Avenue U at 86th Street, nakikinabang ang ari-arian sa mahusay na visibility, mataas na daloy ng mga tao, at maginhawang access sa pamimili, kainan, at pampublikong transportasyon, kabilang ang mga linya ng subway na D at N at mga ruta ng bus na B1, B3, at B4. Ang taunang buwis sa ari-arian ay $13,190 lamang. Isang pambihirang oportunidad para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng matatag na kita sa isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.