Ipinagbibiling Lugar para sa Mixed-Use Development – Pangunahing pagkakataon para sa muling pagpapaunlad sa isang lote na may sukat na 28' x 125' (3,500 SF) sa Homecrest, Brooklyn. Ang lugar, na kasalukuyang may maliit na istrukturang may dalawang palapag na itinayo noong 1920, ay maaaring pagtayuan ng bagong mixed-use na gusali na may komersiyal na espasyo sa ground floor at mga yunit residensiyal sa itaas. Pinahihintulutan ng zoning ang hanggang humigit-kumulang 14,000 SF na maaaring tayuan sa isang gusaling may 7 hanggang 9 na palapag, na nag-aalok ng malaking potensiyal para sa retail/opisina sa ibabang palapag at mga apartment sa itaas.

Mahahalagang Detalye:
• Lote: 28 talampakan ang lapad x 125 talampakan ang lalim
• Potensiyal sa pagpapaunlad: ~14,000 SF na mixed-use (komersiyal + residensiyal)
• Taas: Hanggang 7–9 na palapag
• Napakagandang visibility at access sa kahabaan ng Ocean Avenue, malapit sa pampublikong transportasyon, mga tindahan, at iba pang amenidad

Mainam para sa mga developer na naghahangad na samantalahin ang mataas na demand sa Brooklyn para sa mga mixed-use na ari-arian.

Mahalagang Paalala: Ang lahat ng impormasyon tungkol sa sukat ng lote, maaaring tayuang lugar, at potensiyal sa pagpapaunlad (kabilang ang 7–9 na palapag) ay para lamang sa layunin ng marketing. Kailangang tiyakin ng mga mamimili ang lahat ng usapin tungkol sa zoning, FAR, mga limitasyon sa taas, mga setback, at mga kalkulasyon ng maaaring tayuang lugar sa tulong ng kanilang arkitekto, inhinyero, at legal na tagapayo.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.