Penthouse sa Terraced Park Avenue—Hardin sa Kalangitan.

Sa unang pagkakataon nitong iniaalok sa merkado, ang pambihirang terraced penthouse na ito sa Park Avenue ay nag-aalok ng bihirang pagkakataong magkaroon ng isang dalubhasang inayos na tahanan kung saan nagsasanib ang malawak na panlabas na pamumuhay at maringal na mga interior. Nilikha sa pamamagitan ng pagsasanib ng dalawang unit upang bumuo ng pasadyang layout na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo, ang kahanga-hangang pre-war na tirahang ito ay tunay na walang katulad. Isang tunay na hardin sa kalangitan, namumukod-tangi ang tahanan dahil sa dalawang napakaluwang at maingat na inayos na terrace na idinisenyo para sa isang elegante at panlabas na pamumuhay, na may walang harang na malalawak na tanawin ng skyline ng Manhattan.

Ang dramatikong terrace na nakapalibot sa tahanan ay tuloy-tuloy na umaabot mula sa Great Room at mga lugar kainan, na lumilikha ng pambihirang payapa at luntiang karanasan ng indoor-outdoor na pamumuhay na mataas sa ibabaw ng buhay-lungsod. Idinisenyo para sa malalaking pagtitipon at mga pribadong sandali, nagtatampok ang maluwang na espasyo ng mga lounge area na napapalibutan ng mayayabong na halaman, malawak na dining area na may barbecue grill, at pribadong alcove na perpekto para sa kape sa umaga o mga cocktail sa gabi. Makikita ang malalawak na tanawin ng iconic na Empire State Building, maningning na pagsikat ng araw sa ibabaw ng East River, at kumikislap na skyline sa hilaga, na nagbibigay-liwanag sa mga tanawin sa gabi mula sa sarili mong pribadong kanlungan.

Katabi ng terrace ang Great Room na nakaharap sa timog, na nagtatampok ng eleganteng living space na napapalibutan ng malalaking bintana at mga sliding glass door, na nag-aanyaya sa mga halaman ng terrace papasok sa tahanan. Kumukumpleto sa espasyo ang mga pasadyang built-in na bookshelf mula sahig hanggang kisame, na nagbibigay kapwa ng gamit at presensiyang arkitektural.

Ang makabago at open-concept na kusina ay kapwa sopistikado at lubos na praktikal, at sinisikatan ng saganang liwanag mula sa timog. Tampok dito ang malalawak na marble countertop at kapansin-pansing marble island, na sinasamahan ng makinis na pasadyang cabinetry at mga designer appliance, kabilang ang refrigerator para sa alak. Ang nakalaang dining area ay angkop para sa kaswal man o pormal na mga pagtitipon, at napapalibutan ng dalawang malalaking bintana at isang glass door na patungo sa outdoor terrace. Nagtatampok ang malaking nakatagong pantry ng pasadyang shelving at Bosch na washing machine at dryer.

Ang pangunahing suite ay isang pribadong kanlungan, na nagtatampok ng maaliwalas na sitting area at mga French door na patungo sa labas, sa ikalawang pribadong terrace na may mga halaman. Nag-aalok ang kahanga-hangang terrace na ito na nakapalibot sa tahanan ng walang harang na mga tanawin ng skyline ng Manhattan, kabilang ang Chrysler Building, at perpekto para sa kape sa umaga o pagpapahinga sa gabi habang pinagmamasdan ang paglubog ng araw. Kasama rin sa pangunahing suite ang maluwang na walk-in closet at dalawa pang closet. Ang ensuite na banyong may bintana at marmol ay eleganteng inayusan, na may marble vanity at shower na napalilibutan ng salamin.

Ang malaking ikalawang silid-tulugan ay tahimik na matatagpuan sa tabi ng hallway, na may dalawang magagandang bintanang nakatanaw sa masaganang luntiang hardin sa labas. Katabi ng isang buong banyong gawa sa marmol, na may napakalaking bathtub para sa pagbabad at shower, ang maraming-gamit na ikalawang silid-tulugan na ito ay mainam para sa mga bisita, home office, o den.

Dinisenyo ng tanyag na arkitektong si Emery Roth, ang 7 Park Avenue ay isang natatanging pre-war Art Deco cooperative sa gitna ng Manhattan, na nag-aalok ng full-service na pamumuhay sa isang pangunahing lokasyon. Tinatamasa ng mga residente ang full-time doorman, concierge, residenteng superintendent, sentral na laundry, storage, at isang magandang rooftop terrace na may landscaping at maaaring gamitin para sa mga pribadong event. Ang maginhawang parking garage sa tabi ng gusali ay nag-aalok ng mga diskwentong singil para sa mga residente at mga serbisyo ng concierge. Nakikinabang ang mga shareholder sa isang flexible na patakaran sa subletting, at ang gusali ay angkop para sa pied-à-terre.

Madaling mapupuntahan sa pamamagitan ng paglalakad ang Grand Central Terminal at Penn Station, kaya nagbibigay ang lokasyon ng lubhang maginhawang access sa buong lungsod at mga kalapit na lugar. May anim na hintuan ng tren ng Subway at mga bus ng MTA na maginhawang matatagpuan sa tapat mismo ng gusali. Nasa maigsing distansya rin ang Midtown, NoMad, Flatiron, at Gramercy, pati na ang mga pangunahing destinasyon para sa kainan, pamimili, fitness, at kultura.

Pakitandaan na ang buwanang bayarin sa pagpapanatili ay binubuo ng pangunahing maintenance fee at mga karagdagang singilin, na nakasaad sa ibaba.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel