Maaaring maging kwalipikado ang mga karapat-dapat na mamimili para sa 30-taóng fixed-rate mortgage na 6.3%, depende sa limitasyon ng kita ng sambahayan na $189,950 para sa mga sambahayang may tatlo o higit pang miyembro. Ang mga mamimiling may kita ng sambahayan na higit sa $189,950 ngunit hindi lalampas sa $237,440 ay maaaring maging kwalipikado para sa rate na 6.7%.

Maluwag na duplex na may lawak na 1,203 square feet, na nagtatampok ng 1.5 banyo, tanawing nakaharap sa timog, pribadong patio sa labas, flexible na espasyo para sa pamumuhay at pagtatrabaho mula sa bahay, at sariling washer at dryer sa unit, sa gitna ng Harlem.

Maligayang pagdating sa Residence THA sa The Morellino, isang kahanga-hangang duplex sa unang palapag na nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng klasikong katangian ng mga gusaling itinayo bago ang digmaan, mga kagamitang kamakailang inayos, maliwanag at maluluwang na espasyo, at pribadong lugar sa labas—lahat ay matatagpuan sa isa sa mga pinakakaakit-akit na bloke ng mga brownstone sa Harlem.

Binubuksan ng itaas na palapag ang isang maaliwalas na kusina, dining area, at sala, kung saan nagbibigay ng likas na liwanag sa buong araw ang mga bintanang nakaharap sa timog. Ang kusinang may bintana ay kumpleto sa mga kagamitang stainless steel na KitchenAid—kabilang ang gas range, dishwasher, microwave, at magkatabing refrigerator—kasama ang backsplash na glass tile at mga countertop na bato. Ang hiwalay na kuwarto sa palapag na ito ay nagbibigay ng karagdagang flexibility, habang kinukumpleto ng banyong may bintana at soaking tub ang palapag.

Sa ibabang palapag, masisiyahan ka sa pribasiya ng isang maluwang na kuwarto na nakahiwalay sa mga pangunahing living area. Ang hiwalay na den ay mainam na home office, study room, o karagdagang lounge space. Nagdaragdag ng kaginhawahan sa palapag ang powder room, mga custom-built na closet, at Bosch washer at dryer sa loob ng unit. Mula sa den, direktang bumubukas ang mga pintuang salamin patungo sa pribado at napalilibutang bakod na patio—isang pambihirang lugar sa labas at tunay na karugtong ng tahanan.

Pinaganda ng mga kamakailang pagpapahusay, kabilang ang refinished na mga sahig at mga upgrade sa kusina, ang mga interior habang pinananatili ang pre-war na karakter ng tahanan. Nagbibigay ang central HVAC ng kaginhawahan sa buong taon, habang ang mga radiator sa ibabang palapag ay maaaring gamitin bilang karagdagang pagmumulan ng init at maisasama sa mga common charge kung nanaisin.

Ang mga residente ng The Morellino, isang pet-friendly na condominium conversion na itinayo bago ang digmaan, ay maaaring gumamit ng fitness center, common rooftop, silid-palaruan ng mga bata, virtual doorman system, at lobby na may staff sa reception—kasabay ng mabababang common charge at buwis sa real estate.

Matatagpuan sa loob ng itinalagang Mount Morris Park Historic District, ang tahanan ay isa’t kalahating bloke lamang mula sa Marcus Garvey Park at walong bloke mula sa Central Park at Museum Mile. Nasa maigsing distansya rin ang Columbia University at City College. Malapit lamang ang tanyag na kainan sa Harlem—kabilang ang Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, at Sylvia’s—pati na ang Whole Foods, Trader Joe’s, at Target.

Nagbibigay ng maginhawang koneksiyon sa buong Manhattan at sa mga karatig-lugar ang madaling access sa express na mga linya ng subway na 2/3, 4/5/6, A/C, at B/D, mga bus na M2, M7, at M101, at serbisyo ng Metro-North.

**Eligible buyers may qualify for a 30-year fixed-rate mortgage at 6.3%, subject to a household income limit of $189,950 for households of three or more. Buyers with household income above $189,950 but not exceeding $237,440 may qualify for a 6.7% rate.**

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.