791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Inaalok sa halagang $2,635,000
Isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng bakanteng tatlong-pamilya na townhouse na gawa sa ladrilyo sa puso ng Bedford-Stuyvesant, isa sa mga pinakamasiglang at patuloy na umuunlad na mga kapitbahayan ng Brooklyn. Itinayo noong 2004, ang modernong tirahan na ito, na may tinatayang sukat na 4,800 talampakan kuwadrado, ay sumasaklaw ng tatlong palapag at nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop para sa mga namumuhunan, nagmamay-ari, at mga developer.
Nakatagong likod ng isang gated front yard, ang kaakit-akit na facade ng ladrilyo ng ari-arian at makabagong konstruksyon ay nagbigay ng isang low-maintenance na alternatibo sa mas matatandang tirahan ng Brooklyn. Ang bakanteng paghahatid ay nagbibigay ng kalayaan upang mag-renovate, muling i-configure, umupa, o lumipat kaagad, na nagpapahintulot sa iyong pananaw na mabuo mula sa unang araw.
MGA KAHALAGAAN NG ARI-ARIAN:
- 20' x 100' parcel
- 20' x 60' footprint ng gusali
- Tatlong palapag kasama ang buong basement
- Konstruksyon ng ladrilyo at bloke ng semento
- Gated front yard
- Flexible na pamumuhunan, pagmamay-ari
- Multigenerational na potensyal
- Potensyal na pagkakataon para sa conversion sa condominium
Sa loob, ang mapagbigay na sukat at tatlong-pamilya na pag-configure ay lumilikha ng pambihirang potensyal para sa iba't ibang estratehiya sa pagmamay-ari, kabilang ang pangmatagalang pamumuhunan, multigenerational na pamumuhay, o muling pagpo-position bilang isang premium na nagpapasok ng kita na ari-arian. Maaaring nais ding tuklasin ng mga mamimili ang mga posibilidad ng conversion sa condominium, na napapailalim sa pagsusuri ng arkitekto at mga pag-apruba ng gobyerno.
Nakatayo lamang ng ilang sandali mula sa mga tanyag na restawran, neighborhood café, parke, at lokal na boutiques ng Bedford-Stuyvesant, ang 791A Lexington Avenue ay nag-aalok ng pinakamagandang paninirahan sa Brooklyn na may mahusay na koneksyon. Ang lokasyon ay maginhawa sa J subway sa Kosciuszko Street, na may karagdagang serbisyo ng J at Z sa Gates Avenue, pati na rin ang malapit na mga ruta ng bus B38 at B47 na nag-uugnay sa mga residente sa mga nakapaligid na kapitbahayan ng Brooklyn at maginhawang pag-access sa Downtown Brooklyn at Manhattan.
Ang mga outdoor recreation ay maaaring masiyahan sa Jesse Owens Playground at Saratoga Park, habang ang mga café, restawran, bar, at independiyenteng negosyo sa kahabaan ng Broadway, Malcolm X Boulevard, at mga kalapit na daanan ng kapitbahayan ay nagpapahusay sa masiglang karakter ng lugar. Ang mga lokal na supermarket, parmasya, laundromats, pagpipilian sa fitness, at iba pang araw-araw na pangangailangan ay madaling ma-access din.
Kung ikaw ay nag-eexpand ng investment portfolio, lumilikha ng multigenerational na tirahan, o naghahanap ng value-add opportunity sa isa sa pinakamalakas na merkado ng townhouse sa Brooklyn, ang 791A Lexington Avenue ay nagbibigay ng sukat, kakayahang umangkop, at pangmatagalang benepisyo sa isang pambihirang lokasyon.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.