Unang Pampublikong Open House Huwebes 8/27/26
Mga Kuwaredadong Mamimili at mga Broker na may Kuwaredadong Mamimili ay inaanyayahang mag-tour bago ang Open House.
Kinakailangan ang 24 na oras na paabiso, mangyaring. May mga nangungupahan.

Mas Maraming Manhattan para sa Iyong Pera. Ano ang mangyayari kung ang paglipat sa itaas ng bayan ay hindi nangangahulugang isusuko ang isang bagay - kundi ang makakuha ng higit pa?
Sa 736 West 187th Street #302, ang humigit-kumulang 1,000 talampakang kwadrado ay nagbibigay sa iyo ng dalawang tunay na silid-tulugan, dalawang buong banyo, masaganang espasyo sa sala at ang kakayahang tunay na pagmamay-ari ng condominium - lahat sa Manhattan sa ilalim ng $900K.
Para sa mga mamimili na naghahanap sa Downtown, Midtown o Upper West Side at napipilitang makipagkompromiso sa espasyo, ito ay isang dahilan upang tumingin sa hilaga.
Ang Residensya #302 sa The Bennett Condominium ay isang maliwanag na limang silid na tahanan na may mataas na kisame, mga bintana sa bawat silid at bagong ikinabit na air-conditioning sa buong lugar. Ang layout ay nag-aalok ng kakayahang magtrabaho mula sa bahay, lumikha ng silid para sa panauhin o nursery, magdaos ng mga pagtitipon ng maayos at talagang lumago sa iyong tahanan sa halip na lumayo dito.
Ang gusali ay sumusuporta sa kakayahang ito sa isang part-time na doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, imbakan ng bisikleta at nakatalagang paradahan. Bilang isang tunay na condo, pinapayagan ang subletting nang walang tradisyunal na panahon ng paghihintay ng co-op. Ang mga karaniwang bayarin ay $1,081 bawat buwan, habang ang mga buwis sa ari-arian ay kasalukuyang $55 lamang bawat buwan na may 421-a tax abatement hanggang 2032.
At ang pamumuhay sa itaas ng bayan ay hindi nangangahulugang paghiwalay mula sa iba pang bahagi ng Manhattan.
Mula sa malapit na 181st Street A express train, ang tinatayang oras ng paglalakbay ay:
Columbus Circle: 20 minuto
Midtown: 25-30 minuto
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minuto
Para sa mga propesyonal sa medikal, kalusugan, pananaliksik at akademiko, ang NewYork-Presbyterian at Columbia University Irving Medical Center sa 168th Street ay ilang minuto lamang ang layo.
Ngunit nandiyan ang kung ano ang makukuha mo kapag umuwi ka.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River at mga tanawin ng Palisades ay lahat bahagi ng nakapaligid na tanawin. Ang malapit na Bennett Park ay nagmamarka sa pinakamataas na likas na punto ng Manhattan sa humigit-kumulang 265 talampakan sa itaas ng antas ng dagat, at ang ari-arian ay nasa labas ng itinalagang flood zone ng FEMA.
Ang kapitbahayan ay may natatanging kumbinasyon ng kasaysayan at paglikha. Ang lugar ng Fort Washington ay may mahalagang papel sa American Revolution, kasama na ang Labanan ng Fort Washington noong 1776. Pagkalipas ng mga henerasyon, ang Washington Heights at katabing Inwood ay naging isa sa mga pinaka-kilala na komunidad ng kultura sa New York - ang mundo ng Upper Manhattan na tumulong sa inspirasyon kay Lin-Manuel Miranda sa In the Heights.
Ngayon, ang mga artista at mga malikhaing tao ay nakatira kasama ang mga propesyonal sa medikal, mga akademiko, mga negosyante at mga matagal nang residente, kung saan ang Fort Tryon Park ay nagsisilbing lugar ng pagtitipon para sa mga kaganapang pangkultura, pagtatanghal, fitness at buhay ng komunidad.
Ito ang pagkakataon: mas maraming espasyo, mas mababang gastos sa pagpapanatili, mabilis na access sa lungsod, mga parke, kultura at isang tunay na kapitbahayan - nang hindi umaalis sa Manhattan.

" hindi mo kailangang umalis sa Manhattan upang makakuha ng higit pa para sa iyong pera. Maaaring kailanganin mo lamang tumingin nang mas malayo sa itaas ng bayan!"

First Public Open House Thursday 8/27/26
Qualified Buyers and Brokers with Qualified Buyers are welcome to tour before the Open House.
24 hours notice is required, please. Tenants in place.

More Manhattan for Your MoneyWhat if moving uptown didn't mean giving something up - but getting more?
At 736 West 187th Street #302, approximately 1,000 square feet gives you two real bedrooms, two full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership - all in Manhattan for under $900K.
For buyers searching Downtown, Midtown or the Upper West Side and finding themselves compromising on space, this is a reason to look north.
Residence #302 at The Bennett Condominium is a bright five-room home with high ceilings, windows in every room and recently installed air-conditioning throughout. The layout offers the flexibility to work from home, create a guest room or nursery, entertain comfortably and actually grow into your home rather than out of it.
The building complements that flexibility with a part-time doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, bike storage and assigned parking. As a true condo, subletting is permitted without the traditional co-op waiting period. Common charges are $1,081 per month, while property taxes are currently just $55 per month with a 421-a tax abatement through 2032.
And living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
From the nearby 181st Street A express train, approximate travel times are:
Columbus Circle: 20 minutes
Midtown: 25-30 minutes
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minutes
For medical, healthcare, research and academic professionals, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are just minutes away.
Then there's what you get when you come home.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The neighborhood also carries a remarkable combination of history and creativity. The Fort Washington area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities - the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside medical professionals, academics, entrepreneurs and longtime residents, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
This is the opportunity: more space, lower carrying costs, express access to the city, parks, culture and a real neighborhood - without leaving Manhattan.

"You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!"