Natatanging Tahanan ng Dalawang Pamilya (na may potensyal na pagbabago) sa Nais na Northern Bay Ridge.

Ang kilalang tahanan na ito para sa dalawang pamilya sa 233 Bay Ridge Avenue ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon para sa pamumuhunan o pag-aari ng may-ari sa isa sa mga pinaka hinahangad na kapitbahayan sa Brooklyn na may makabuluhang potensyal para sa pag-unlad.

Ang gusali ay binubuo ng dalawang mal spacious na apartment, bawat isa ay may humigit-kumulang 1,000 square feet ng maingat na dinisenyong espasyo para sa paninirahan. Isang yunit ang ibinibigay na walang nakatira, na nag-aalok ng kakayahang umuok agad ang may-ari o maglagay ng nangungupahan. Ang bawat apartment ay may dalawang maluluwag na silid-tulugan kasama ang isang nababagong bonus room, maayos na mga kusina na may granite-topped na mga isla, maraming solusyon sa imbakan, at mga appliances na full-size.

Kasama sa ari-arian ang karagdagang asset ng isang basement na nasa itaas ng lupa na maaaring magbigay ng mga pagkakataon sa pagbabago sa ilalim ng mga kamakailang pagbabago sa zoning ng Lungsod ng New York, Local Law 126/127 Pilot Program, tungkol sa pag-unlad ng espasyo para sa tirahan. Ang tampok na ito ay maaaring magpataas ng halaga ng ari-arian at potensyal na kita sa pamamagitan ng potensyal na legal na pagbabago sa karagdagang espasyo para sa tirahan.

Dapat makipag-ugnayan ang mga prospective na mamimili sa mga kwalipikadong arkitekto at tiyakin ang pagsunod sa lahat ng lokal na kinakailangan sa zoning sa Kagawaran ng mga Gusali bago isaalang-alang ang anumang proyekto ng pagbabago sa basement.

Matatagpuan sa pangunahing bahagi ng Northern Bay Ridge, ang mga residente ay nakikinabang sa kalapitan sa Owl's Head Park at Shore Road Park, na nag-aalok ng mga aktibidad sa tabi ng tubig at tanawin ng daungan. Ang masiglang komunidad ay nagbibigay ng magagandang pagpipilian sa pagkain, maginhawang pamimili isang bloke ang layo, at mga pasilidad ng parke para sa mga aso. Ang istasyon ng tren na R sa Bay Ridge Avenue ay tinitiyak ang walang hirap na koneksyon sa Manhattan.

Ang malapit na tahanan na ito para sa dalawang pamilya ay pinagsasama ang potensyal ng kita mula sa renta kasama ang alindog ng kapitbahayan, na ginagawang ito ay isang natatanging pagbili para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na naghahanap ng nakatatag na apela ng komunidad ng Bay Ridge.

Mag-schedule ng iyong pagtingin ngayon.

Exceptional Two-Family Home (with conversion potential) in Desirable Northern Bay Ridge.

This distinguished two-family residence at 233 Bay Ridge Avenue offers an outstanding investment or owner-occupancy opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods with significant development potential.

The building comprises two spacious apartments, each offering approximately 1,000 square feet of thoughtfully designed living space. One unit is delivered vacant, providing flexibility for immediate owner occupancy or tenant placement. Each apartment features two generous bedrooms plus a versatile bonus room, well-appointed kitchens with granite-topped islands, abundant storage solutions, and full-size appliances.

The property includes an additional asset of an above-grade basement that may present conversion opportunities under recent New York City zoning modifications, City's Local Law 126/127 Pilot Program, regarding residential space development. This feature could enhance property value and income potential through potential legal conversion into additional residential space.

Prospective buyers should engage qualified architects and verify compliance with all local zoning requirements with the Department of Buildings before considering any basement conversion projects.

Located in the prime section of Northern Bay Ridge, residents enjoy proximity to Owl's Head Park and Shore Road Park, offering waterfront recreation and harbor views. The vibrant community provides excellent dining options, convenient shopping one block away, and dog park facilities. The R train station at Bay Ridge Avenue ensures effortless Manhattan connectivity.

This intimate two-family home combines rental income potential with neighborhood charm, making it an exceptional acquisition for investors or owner-operators seeking Bay Ridge's established community appeal.

Schedule your viewing today.