$4,650,000 - 12,14,16 South Street, Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Bihirang 4.62-acre na pagkakataon para sa komersyal na redevelopment na binubuo ng apat na magkakasunod na parcel na may humigit-kumulang 336 talampakang harapan sa kahabaan ng South Street (Ruta 208) sa Nayon ng Washingtonville. Ang mga site para sa komersyal na redevelopment na may ganitong laki at nakikita ay lalong bumabihira, partikular sa malapit na lugar ng sentro ng bayan. Naka-zoned bilang Business General at may access sa pampublikong tubig at alkantarilya, ang ari-arian na ito na mataas ang visibility ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop para sa mga mamumuhunan, developer, at mga may-ari ng negosyo.

Stratehikong nakaposisyon sa pangunahing korydor na nag-uugnay sa Monroe at Washingtonville, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa tinatayang 7,128 na sasakyan bawat araw at matatagpuan lamang sa ilang minuto mula sa interseksyon ng mga Ruta 94 at 208, na nagbibigay ng maginhawang access sa New Windsor, Chester, Goshen, Maybrook, at ang mas malaking rehiyon ng Orange County.

Sujeto sa mga municipal na pag-apruba, ang laki, harapan, zoning, at mga pasilidad ng munisipalidad ng site na ito ay ginagawang angkop para sa iba't ibang konsepto ng komersyal na redevelopment, kabilang ang gas/convenience store, coffee shop, express car wash, quick-service na mga restawran, retail pad development, mga gamit sa automotive, propesyonal na opisina, o iba pang komersyal at mixed-use na proyekto.

Kasama sa alok ang humigit-kumulang 9,986 square feet ng umiiral na mga pagpapabuti, na kasalukuyang sinasakupan ng matagal nang nakatayo na Ralph's Auto Salvage & Repair. Ang mga pagpapabuti ay kinabibilangan ng isang 2,704 SF na one-story, three-bay na gusali ng serbisyo sa automotive, isang 5,540 SF na dalawang palapag na body shop at bodega, at isang 1,742 SF na dalawang palapag na Colonial na tirahan na may limang silid-tulugan at dalawang buong banyo. Ang mga transferable New York State auto salvage licenses ay nagbibigay ng pagkakataon na ipagpatuloy ang umiiral na operasyon ng automotive habang pinaplano ang hinaharap na redevelopment.

Na nakatabi sa Moodna Creek at katabi ng iminungkahing pagpapalawig ng Shunnemunk Rail Trail, ang ari-arian ay nakaposisyon upang makinabang mula sa isang nakatakdang 10-milyang multi-use trail na nag-uugnay sa mga komunidad ng Hudson River ng Newburgh at Cornwall-on-Hudson sa Schunnemunk State Park, ang Orange County Heritage Trail, at ang MTA Port Jervis Line sa mga istasyon ng Cornwall at Harriman.

Nag-aalok ng agarang kakayahang umangkop sa operasyon kasama ang potensyal para sa pangmatagalang redevelopment, ito ay isa sa mga pinaka-mahalagang pagkakataon sa komersyal na lupa ng Nayon ng Washingtonville sa mga nakaraang taon.

ID #‎	1021608
Taon ng Konstruksyon	1947
Buwis (taunan)	$46,163
Uri ng Fuel	Petrolyo
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.