Magandang na-renovate at punung-puno ng dalampasigan na alindog, ang maliwanag na ito na duplex beach house na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo ay nakatalaga sa isang pambihirang 2,222-square-foot na double lot na ilang minuto lamang mula sa beach at boardwalk.

Sa loob, ang mga rustic wide-plank hardwood floors ay nagdadala ng init, texture, at karakter sa 1,100 SF na bahay, habang ang mga vault na kisame ay nagpapalakas ng pakiramdam ng volume at nagpapahintulot sa natural na ilaw na dumaloy sa buong espasyo. Ang open-concept na kusina, kainan, at lugar ng pamumuhay ay nag-aalok ng nakaka-engganyong setting para sa araw-araw na pamumuhay, pagsasaya, at mga nakakarelaks na pagtitipon pagkatapos ng isang araw sa tabi ng karagatan.

Ang modernong kusina ay direkta sa isang maluwang na 210 SF na pribadong deck, na walang putol na pinagsasama ang panloob at panlabas na pamumuhay. Sa kabila nito, ang 1,240 SF na bakuran ay nagbibigay ng pambihirang kakayahang umangkop para sa pagsasaya, paghahardin, libangan, o pagkakataon para sa hinaharap na pag-unlad. Isang maginhawang panlabas na shower ang nagpapadali sa pagbanlaw pagkatapos ng beach, habang ang mahusay na ductless split system at radiant heated flooring ay nagbibigay ng kaginhawaan sa buong taon.

Ang oversized double lot ay nag-aalok din ng makabuluhang hindi nagamit na floor-area potential, na nagpapakita ng kapanapanabik na pagkakataon upang tuklasin ang hinaharap na karagdagan, reconfiguration, o accessory dwelling unit, na napapailalim sa zoning at angkop na mga pag-apruba. Sa pamamagitan ng ADU for You initiative ng New York City, maaaring makabuo ang mga kwalipikadong may-ari ng bahay ng isang ligtas, legal na accessory residence sa pamamagitan ng basement o attic conversion, isang karagdagan, o isang detached backyard cottage. Ang mga kwalipikadong may-ari ay maaari ring magkaroon ng access sa teknikal na tulong, pre-approved na mga disenyo, at potensyal na pinansyal na suporta sa pamamagitan ng Plus One ADU Program.

Handa nang lipatan at maginhawang matatagpuan malapit sa pampasaherong transportasyon, mga paaralan, mga tindahan sa kapitbahayan, at tabi ng tubig, ang natatanging ari-arian na ito ay nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng architectural character, malaking panlabas na espasyo, potensyal sa pag-unlad, at walang hirap na pamumuhay sa tabi ng beach.

NB Ang mga litrato ay virtual na na-stage. Ang ari-arian ay ibinebenta bilang pinagsamang double tax lot, 318 at 318A Beach 101st st.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals. Through New York City's ADU for You initiative, eligible homeowners may be able to create a safe, legal accessory residence through a basement or attic conversion, an addition, or a detached backyard cottage. Qualified owners may also have access to technical assistance, pre-approved design plans, and potential financial support through the Plus One ADU Program.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.