$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pansin Sa Lahat ng Mamumuhunan at mga Developer!!! at mga End-Users! Ang 2 Gusaling ito = 28,164 SQFT Opisina/Multiuse o Multi-Purpose Building sa isang Magandang lote sa Lynbrook ay ngayon ay available na para sa pagbebenta! Ang gusali ay nag-aalok ng natatanging signage, Kabuuang SQFT (31,101) Prime exposure, at malakas na zoning, na may mga paradahan, mataas na kisame, skylight, at sentral na air conditioning. Matatagpuan sa sentro ng Lynbrook, dalawang block lamang mula sa Lynbrook LIRR station, ang ari-arian ay perpektong nakalagay sa pagitan ng Broadway at Merrick Road. Kabilang sa mga kalapit na kapitbahay ang Starbucks, Audi, Acura, Volkswagen, Northwell Health, Bethpage Federal Credit Union, Dunkin', McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Stand-Up MRI, Karako Suits, Cold Stone Creamery, Regal Cinemas, White Castle, IHOP, KFC, at marami pang iba. Sa isang pang-araw-araw na bilang ng trapiko na mahigit sa 20,000 sasakyan, ito ay isang pangunahing lokasyon para sa iyong susunod na pamumuhunan! Magandang Oportunidad sa Pamumuhunan, Mahusay na Trapiko, Maaaring Magtayo ng mga Residential Homes hanggang 5-6 na Palapag at Triplehin ang NOI. Gusali #1 Gross Income $267,567 at Gastos ay $40,135 Buwis $47,248 NOI = $180,184.00 ito ay isang LAW FIRM at katabi nito ay Gusali #2 Collectibles Antique store Gross Income ay $89,373 at Gastos ay $13,406 at Buwis ay $16,007 NOI = $59,960. Magandang Potensyal dito habang ang May-ari ay kasalukuyang umuupa sa Napakababang rate na ngayon ay $18.00 SQft at $8.00 SQft. Kasama ang Parking Lot para sa collectibles, Magandang Oportunidad na Muli itong Buuin para sa Mixed Use Developments at Residential na mga gamit na Pinahihintulutan sa itaas ng isang tiyak na antas ng palapag habang ito ay Commercial zoned para sa Anumang Multiple Use o Multi-Purpose.

MLS #‎	1019407
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$63,255
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Lynbrook"
	0.8 milya tungong "Centre Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.