$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Isang natatanging pagkakataon upang makuha ang komersyal na ari-arian sa isang di-mapapalitang lokasyon sa Cedar Swamp Road sa Glen Cove. Matatagpuan sa 1.98 acres, ang pangunahing ari-arian na ito ay nag-aalok ng mahusay na halaga para sa mga namumuhunan, developer, at mga may-ari ng negosyo. Ang 31,800 square feet na dalawang palapag na gusali ay nakatayo sa 1.98 acres. Orihinal na itinayo noong 1960 at malawak na nirebisa noong 1980 at 2023, nag-aalok ito ng isang halo ng nakatatag na imprastruktura at modernong updates. Tampok ang 17 talampakan na taas ng kisame sa unang palapag at 15 talampakan na malinaw na taas ng kisame sa ikalawang palapag. Nakaposisyon ito sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na komersyal na pasilyo sa Long Island, isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang mahalagang asset na estratehikong nakalagay na may makabuluhang pangmatagalang halaga at walang katapusang posibilidad. Maginhawang access sa mga pangunahing daanan at mga nakapalibot na komunidad sa North Shore. Malapit sa sentro ng pamimili, pagkain, at transportasyon ng Glen Cove. Kung ikaw ay nagpapalawak ng isang umiiral na operasyon o kumukuha ng isang pangmatagalang investment asset, ang 1 Alexander Place ay pinagsasama ang laki, lokasyon, at potensyal sa isa sa mga lumalagong pamilihan ng komersyo sa Nassau County. Dagdag na mga Lote 204 at 1023.

A. Mga Pinahihintulutang pangunahing gamit.
a) Mga opisina para sa negosyo o propesyonal, mga laboratoryo para sa pananaliksik, disenyo, at pag-unlad.
b) Paggawa, pagsasama, pagbabago, pagtatapos, paglilinis o anumang iba pang pagproseso o imbakan ng mga produkto o materyales maliban sa basura, dumi, basura, waste, sludge o anumang residue ng mga nabanggit, sa anumang anyo. at batay sa kondisyon na tanging langis, gas o kuryente lamang ang gagamitin bilang gasolina, maliban kung ang isang pasilidad na gumagamit ng ibang gasolina ay maaaring gamitin batay sa natuklasan ng Building Inspector na ang nasabing pasilidad ay dapat walang nuisance characteristics at walang masamang epekto sa mga kalapit na gamit o sa likas na kapaligiran ng Lungsod.

B. Ang mga sumusunod na gamit ay partikular na ipinagbabawal.
a) Pagsasakripisyo o pagproseso ng mga hayop, ibon, isda o bahagi ng mga ito, o paggawa ng anumang kalakal na ang pangunahing bahagi ay materyal na hayop o isda, na nagbibigay na ang pagbebenta ng sariwa o naprosesong mga hayop, ibon o isda bilang pagkain ay pinapayagan.
b) Paggawa ng mabibigat na kemikal tulad ng hindi limitado sa mga acid o iba pang corrosives, ammonia at caustic soda, ang paggawa ng mga produkto, resins, dye stuffs, glues, mga taba o langis mula sa gulay, hayop o mineral, mga eksplosibo, sabon at detergents, fertilizers, nasusunog na gas, asphalt at mga produktong tar, ang paggawa o produksyon ng mga metal o alloys sa anyo ng ingot o stock, ang paggawa ng mga posporo, lithium, oil cloth, goma o mga produktong goma, ang produksyon ng semento, plaster at ang kanilang mga sangkap.
c) Mga tangke ng imbakan ng langis at mga bukirin ng tangke.
d) Mga junkyard.
e) Coke at mga yard ng uling.
f) Mga yard ng kahoy at imbakan ng materyales sa pagtatayo.
g) Imbakan ng kagamitan at materyales ng mga kontratista.
h) Mga planta ng ilaw at kuryente.
i) Municipal garbage disposal o iba pang mga dumper.
j) Mga munisipal o pribadong incinerators.
k) Paggawa ng mga bato o monumento.
l) Mga workshop o garahe para sa pagkumpuni ng kotse.
m) Anumang gamit na lumikha at/o magbuga ng amoy, alikabok, gas, usok, radiation, likido, waste gases o effluents, panginginig, ingay o kondisyon ng panganib na nakakapinsala sa kalusugan, kaligtasan, kaginhawaan o pangkalahatang kapakanan ng komunidad.
n) Walang gusali ang maaaring gamitin para sa mga residensyal na layunin maliban na ang isang silid, suite o bahay ay maaaring ibigay para sa isang tagapangasiwa at sa kanyang pamilya.
o) Walang imbakan sa labas ang maaaring umiral na nakadikit sa mga residensyal na lugar.

C. Mga kinakailangan sa sukat ng lote at gusali para sa mga pangunahing gamit.
a) Minimum na sukat ng lote: 20,000 square feet.
b) Minimum na lapad: 75 talampakan.
c) Minimum na frontage: 50 talampakan.
d) Minimum na setback mula sa hangganan ng ari-arian: 50 talampakan.
e) Minimum na likod na bakuran: 25 talampakan mula sa hangganan ng ari-arian maliban kung ang nasabing hangganan ay bumubuo sa hangganan ng isang residensyal na distrito kung saan ang bakuran ay dapat may minimum na 75 talampakan o isang distansya na katumbas ng tatlong beses ng taas ng gusali, alinman ang mas malaki.

MLS #‎	1020346
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$158,803
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Glen Street"
	0.5 milya tungong "Sea Cliff"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.