Nakahihikayat na pagkakataon sa pamumuhunan upang makakuha ng isang mahusay na nakapuwesto na mixed-use na gusali sa puso ng Bedford-Stuyvesant. Pinagsasama ang matatag na kita mula sa mga umiiral na nangungupahan kasama ang potensyal na pagtaas sa hinaharap, ang 350 Malcolm X Boulevard ay may ground-floor retail space na sinasakupan ng isang pangmatagalang komersyal na nangungupahan, at sinusuportahan ng dalawang apartment na may isang silid-tulugan sa itaas na mga palapag.

Matatagpuan sa kahabaan ng masiglang koridor ng Malcolm X Boulevard, ang ari-arian ay napapaligiran ng patuloy na lumalawak na koleksyon ng mga neighborhood café, restawran, at mga independiyenteng retailer. Kasama sa mga lokal na paborito ang Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, at Casablanca Cocktail Lounge, na lahat ay nag-aambag sa dinamikong at napaka-inaasam na kapaligiran ng lugar.

Ang mga outdoor recreation ay malapit na nasa kamay sa pamamagitan ng Fulton Park at Saratoga Park na nag-aalok ng berdeng espasyo, athletic facilities, playgrounds, at mga programang pangkomunidad sa buong taon. Ang ari-arian ay nag-enjoy din ng maginhawang akses sa pampasaherong transportasyon, na may mga linya ng subway na A at C sa Utica Avenue at ang tren na J sa Halsey Street na nagbibigay ng tuwirang akses sa Downtown Brooklyn at Manhattan.

Nag-aalok ng agarang cash flow, potensyal ng pangmatagalang pagtaas ng halaga, at isang pangunahing lokasyon sa isa sa pinaka-hinahanap na mga kapitbahayan sa Brooklyn, ang 350 Malcolm X Boulevard ay nagtatanghal ng pambihirang pagkakataon para sa parehong mga batikang mamumuhunan at mga bumibili ng 1031 exchange. Mangyaring makipag-ugnay sa amin nang direkta para sa buong impormasyon tungkol sa ari-arian.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.