VIRTUAL NA NAKA-ISTAGE NA MGA LARAWAN - CAP RATE 8%

Ipinapakilala ang isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa 199 at 201 Chauncey Street, nasa gitna ng labis na hinahangad na Bedford-Stuyvesant na kapitbahayan ng Brooklyn.

Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian

Makabagong dalawang-buwis na pag-aari na itinayo noong 2017 16 na maingat na dinisenyong mga unit na one-bedroom sa 4 na palapag Modernong mga tapusin at de-kalidad na sining sa buong lugar Maliwanag, bukas na mga layout na na-optimize para sa natural na liwanag at nababaluktot na disenyo Mga Tampok ng Unit at Disenyo

Maluwag, mahusay na mga plano ng sahig na nagbibigay sa maksimum na espasyo ng tinitirahan Sleek, makabagong mga interior na may mga premium na materyales Mga nababaluktot na opsyon sa disenyo upang umangkop sa minimalist o personalized na estetika Bawat unit ay iginuhit upang maghatid ng kaginhawahan, kaginhawahan, at tumatagal na apela Mga Benepisyo ng Kapitbahayan at Lokasyon

Napakahalagang setting ng Bed-Stuy na may masigla at umuusbong na urban na kultura Maraming lokal na atraksyon, tindahan, cafe, at mga kultural na palatandaan sa paligid Malakas na akses sa pampasaherong transportasyon para sa walang hirap na pagbiyahe papuntang Manhattan at sa buong Brooklyn Isang kapitbahayan na nakakaranas ng tuloy-tuloy na paglago at pagbabagong-buhay, umaakit ng mga residente at mamumuhunan sa parehong pagkakataon Mga Tampok ng Pamumuhunan

Kita sa Upa (2025): $441,773.57 Mga Gastusin sa Operasyon: $71,128.64 Netong Kita sa Operasyon (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Bakit Ito Ay Isang Kaakit-akit na Pamumuhunan

Sukat at pagkakapareho: 16 na mahusay na nakapuwesto na one-bedroom units sa isang modernong apat na palapag na gusali Katatagan na may posibilidad ng pagtaas: Itinatag na klase ng ari-arian sa isang mataas na hinihiling na merkado na may potensyal para sa pag-optimize ng renta at mga oportunidad na pagdaragdag ng halaga Pangangailangan na nakabase sa lokasyon: Malalakad na kapitbahayan na may saganang mga amenidad at mahusay na akses sa pampasaherong transportasyon Mahusay na operating profile: Matibay na NOI na may kanais-nais na estruktura ng gastusin Snapshot ng Pinansyal (para sa mabilis na sanggunian)

Taunang Kita sa Upa (2025): $441,773.57 Taunang Gastusin: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 Ang listahang ito ay nag-aalok ng nakakaakit na halo ng modernong konstruksyon, kaakit-akit na urban na pamumuhay, at matibay, mang-sponsor na mga metrics ng pamumuhunan. Para sa karagdagang detalye, mag-iskedyul ng pagsusuri, o humiling ng komprehensibong pakete pinansyal at tour ng ari-arian, mangyaring makipag-ugnayan sa amin.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.