$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Filipino (Tagalog) »

OPORTUNIDAD SA PAMUMUHUNAN | GANAP NA NIRENOVATE NA PROBISYON NG BANGKALAN KITA NA HIGIT SA $84,000 TAUN-TAON

Turnkey na pagkakataon sa pamumuhunan sa komersyal sa Lungsod ng Newburgh. Ang ganap na nirenovate na propesyonal na gusali na ito ay nag-aalok ng mahigit 3,000 square feet ng modernong espasyo ng opisina na may anim na indibidwal na yunit at inaasahang gross rental income na lumalampas sa $7,000 kada buwan kapag ganap na inuupahan.

Hindi tulad ng maraming komersyal na ari-arian na nangangailangan ng patuloy na kapital na pagpapabuti, ang gusaling ito ay malawak na nirenovate, na halos lahat ay pinalitan o na-upgrade, kasama na ang mga bintana, pinto, sahig, banyo, electrical systems, generac generator, heating at cooling systems, common areas, at ganap na nirenovate na elevator. Ang resulta ay isang mababang maintenance asset na dinisenyo upang magbigay ng mga taon ng maaasahang operasyon na may minimal na deferred maintenance concerns.

Bawat suite ay indibidwal na may metro na may hiwalay na electric service at independent heating at cooling systems, na tumutulong na mabawasan ang gastos ng may-ari habang nagbibigay sa mga nangungupahan ng kumpletong kontrol sa kanilang paggamit ng utilities. Ang ari-arian ay ganap na accessible sa mga may kapansanan at nagtatampok ng pribadong parking, isang oversized lobby area, propesyonal na finishes, at access sa elevator sa lahat ng antas.

Naka-strategic na lokasyon sa gitna ng mga nakatatag na medical offices, healthcare providers, at mga propesyonal na negosyo, ang ari-arian ay perpekto para sa mga nangungupahan sa medikal, wellness, counseling, legal, accounting, insurance, executive office, o mga propesyonal na serbisyo. Ang flexible na floor plan ay nagbibigay din ng pagkakataon para sa isang may-ari na gamitin ang bahagi ng gusali habang kumikita mula sa natitirang mga suite.

Mga Tampok ng Ari-arian:

• Mahigit 3,000 SF ng nirenovate na propesyonal na espasyo ng opisina
• Anim na indibidwal na opisina na suite
• Inaasahang gross income na lumalampas sa $84,000 taun-taon
• Hiwa-hiwalay na electric meters para sa bawat yunit
• Independent heating at cooling systems
• Ganap na nirenovate na elevator
• accessible sa mga may kapansanan
• Pribadong off-street parking
• Oversized na propesyonal na lobby at common areas
• Napapalibutan ng mga medical at propesyonal na gusali ng opisina
• Minimal na deferred maintenance
• Mahusay na pagkakataon para sa may-ari o pamumuhunan

Bihirang magkakaroon ng komersyal na ari-arian na available na pinagsasama ang modernong pamantayan ng konstruksyon, malakas na potensyal na kita, paghihiwalay ng utility, mga katangian ng accessibility, at isang propesyonal na lokasyon sa isang package. Ito ay isang tunay na turnkey asset na handa na para sa agarang okupasyon at pagkita.

ID #‎	1016034
Buwis (taunan)	$11,170
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Uri ng Garahe	Uri ng Garahe

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.