$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na may halo-halong gamit sa puso ng Glendale, Queens, matatagpuan direkta sa abalang Myrtle Avenue. Ang ari-arian na ito na nagbibigay ng kita ay nagtatampok ng mataas na nakikita na commercial storefront sa unang palapag na perpekto para sa iba't ibang uri ng retail, serbisyo, o propesyonal na gamit, nakadagdag ang isang buong basement na nag-aalok ng mas maraming imbakan at operational na espasyo. Isang karagdagang outdoor area sa likuran ang nagbibigay ng dagdag na kakayahang umangkop at halaga.

Nasa itaas ng commercial space ang dalawang apartment sa ikalawa at ikatlong antas. Ang ikatlong palapag ay isang maganda at na-renovate na three-bedroom residential apartment na nagtatampok ng modernong finishes sa buong lugar. Ang mga pangunahing tampok ay kinabibilangan ng isang custom-designed na banyo na may touchscreen mirror, nakatiles na shower walls, sistema ng shower na parang spa, isang contemporary kitchen na may cabinetry na umaabot hanggang kisame, pormal na dining room, maluwag na sala, at tatlong malalaki at komportableng silid-tulugan. Ang apartment sa ikalawang palapag ay may parehong layout at potensyal.

Nakalagay sa isa sa pinakamabibilis na commercial corridor ng Glendale, nakikinabang ang ari-arian mula sa patuloy na pedestrian at vehicular traffic, napapaligiran ng mga itinatag na retailer, restawran, at mga negosyo sa komunidad. Ang maginhawang access sa pampasaherong transportasyon at mga pangunahing daan ay lalong nagpapahusay sa atraksyon nito. Kung isa kang mamumuhunan na naghahanap ng malakas na kita sa pagrenta at pangmatagalang pagpapahalaga o isang may-ari na gumagamit na nais magpatakbo ng negosyo habang kumikita mula sa residential income, ang turnkey mixed-use na ari-arian na ito ay nagbibigay ng natatanging pagkakataon na may mahusay na potensyal na pagbabalik sa pamumuhunan sa isang umuunlad na komunidad sa Queens.

MLS #‎	1010995
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$8,391
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q55, QM24, QM25
	5 minuto tungong bus B13
	9 minuto tungong bus B20
	10 minuto tungong bus Q39
Tren (LIRR)	2 milya tungong "East New York"
	2.5 milya tungong "Forest Hills"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.