$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Filipino (Tagalog) »
PRIME KOMERSYAL NA PAMUMUHUNAN: DUAL-BUILDING. Samantalahin ang isang walang kapantay na pagkakataon sa pamumuhunan sa komersyo sa pamamagitan ng multipurpose dual-building na ari-arian na ito, na perpektong naka-zone sa B-2 District, na nagpapahintulot ng iba't ibang pinapayagang at espesyal na pinapayagang gamit para sa propesyonal na espasyo ng opisina, mga personal na serbisyo tulad ng beauty parlor, propesyonal na studio, ahensya ng paglalakbay o katulad na mga tindahan, multi-tenant flex space, at marami pang iba. Matatagpuan sa isang mataas na visibility na one-acre na lupa, ang lokasyon ay napakahalaga sa real estate, at ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng pambihirang mga bentahe. Naglalaman ito ng napakataas na araw-araw na bilang ng trapiko at visibility sa tabi ng kalsada, na matatagpuan nang direkta sa pangunahing, matao na State Route 208 corridor na nag-uugnay sa Bayan ng Montgomery at ang masiglang Village ng Walden. Bukod pa rito, ang ari-arian ay estrategikong nakaposisyon isang milya mula sa intersection ng Interstate 84, tinitiyak ang madaliang pag-commute at logistical convenience para sa mga kliyente at empleyado sa buong Hudson Valley. Ang agarang lugar ay isang masiglang komersyal na sentro, napapalibutan ng iba't ibang pinagkakatiwalaang negosyo na nagdadala ng tuloy-tuloy na lokal na trapiko. Ang Bayan ng Montgomery ay naging napaka-kaakit-akit na destinasyon para sa mga papasok na negosyo at residente, na nag-aalok ng perpektong timpla ng makasaysayang alindog, mabilis na ekonomikong paglago, at estratehikong kalapitan sa New York metropolitan area, na ginagawa ang site na ito bilang isang napaka-kapaki-pakinabang na pangmatagalang pamumuhunan. Ang ari-arian ay may natatanging bentahe ng dual entry at exit points, na may pangunahing access nang eksakto sa State Route 208 na nagpapahintulot ng maayos na daloy ng trapiko kahit sa mga oras ng tuktok ng negosyo. Ang malawak na 2,300-square-foot na beige - Ang unang palapag ay umaagos ng tuluy-tuloy na may modernong madilim na wood-look flooring. Ang pangunahing palapag ay isang propesyonal na administrative hub na kumpleto sa built-in wrap-around blue counters, isang sliding glass pass-through window, at malawak na built-in workspaces. Ang antas na ito ay higit pang pinahusay ng isang malinis na puting kitchenette, mga pribadong opisina, at isang maayos na nilagyan na accessible na banyo na may pedestal sink at ADA-compliant grab bar. Ang itaas na antas ay nagbibigay ng sapat na laki ng mga pribadong espasyo ng opisina at sa mga silid na ito ay isang malawak, mataas na nababagay na open-concept space na perpekto para gamitin bilang isang collaborative employee bullpen, isang training facility, o isang malaking central conference room. Isang natatanging tampok ay ang executive suite, na binibigyang-diin ng mararangyang mga glass-paneled French doors, recessed lighting, madilim na wood-look flooring, at sliding glass doors na bumubukas sa isang pribadong wooden deck na tanaw ang luntiang kalikasan. Ang antas na ito ay nilagyan ng isang karagdagang pinalawig na closet para sa ligtas na pag-iimbak ng mga dokumento at dalawang maginhawang lokasyong banyo na praktikal na dinisenyo na may matibay na linoleum flooring, klasikong kahoy na vanity cabinets na nag-aalok ng sapat na storage sa ilalim ng lababo, integrated vanity tops, at triple-mirror medicine cabinets upang tugunan ang pangangailangan ng abala na staff. Isang buong basement ang nagbibigay ng higit pang shared storage. Katabi ng pangunahing estruktura ay ang 1,264-square-foot na brown building, isang mataas na nababagay na dating pasilidad medikal. Ang single-level na espasyong ito ay nagtatampok ng isang kapansin-pansing ADA-compliant na wooden entrance ramp. Ang layout ay labis na functional, na nagtatampok ng isang nakatalagang reception at waiting area, isang kitchenette, isang centralized office workspace, apat na pribadong exam rooms o meeting spaces, at isang karagdagang banyo. Nagsasama rin ito ng sarili nitong pribadong basement para sa karagdagang espasyo sa pag-iimbak. Sa mga tampok na ADA sa buong paligid, nakatuon na mga basement, walang kapantay na highway exposure, at napakalaking configuration flexibility, ang pangunahing kumplikadong ito ay nag-aalok ng pambihirang potensyal para sa isang florescent single-owner na negosyo o isang mamumuhunan na nagtatangkang mag-secure ng kumikitang multi-tenant income stream. Huwag palampasin ang pagkakataong idagdag ang walang kapantay na hiyas na ito sa iyong komersyal na portfolio, na nag-aalok ng walang katapusang posibilidad para sa maaasahang cash flow, pagpapalawak ng negosyo, at makabuluhang appreciation ng equity sa isa sa mga pinaka-nasa-demand at mabilis na nag-aapreciate na merkado ng real estate sa Orange County.
ID #
1000628
Taon ng Konstruksyon
1999
Buwis (taunan)
$20,585
Aircon
sentral na aircon
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
PRIME KOMERSYAL NA PAMUMUHUNAN: DUAL-BUILDING. Samantalahin ang isang walang kapantay na pagkakataon sa pamumuhunan sa komersyo sa pamamagitan ng multipurpose dual-building na ari-arian na ito, na perpektong naka-zone sa B-2 District, na nagpapahintulot ng iba't ibang pinapayagang at espesyal na pinapayagang gamit para sa propesyonal na espasyo ng opisina, mga personal na serbisyo tulad ng beauty parlor, propesyonal na studio, ahensya ng paglalakbay o katulad na mga tindahan, multi-tenant flex space, at marami pang iba. Matatagpuan sa isang mataas na visibility na one-acre na lupa, ang lokasyon ay napakahalaga sa real estate, at ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng pambihirang mga bentahe. Naglalaman ito ng napakataas na araw-araw na bilang ng trapiko at visibility sa tabi ng kalsada, na matatagpuan nang direkta sa pangunahing, matao na State Route 208 corridor na nag-uugnay sa Bayan ng Montgomery at ang masiglang Village ng Walden. Bukod pa rito, ang ari-arian ay estrategikong nakaposisyon isang milya mula sa intersection ng Interstate 84, tinitiyak ang madaliang pag-commute at logistical convenience para sa mga kliyente at empleyado sa buong Hudson Valley. Ang agarang lugar ay isang masiglang komersyal na sentro, napapalibutan ng iba't ibang pinagkakatiwalaang negosyo na nagdadala ng tuloy-tuloy na lokal na trapiko. Ang Bayan ng Montgomery ay naging napaka-kaakit-akit na destinasyon para sa mga papasok na negosyo at residente, na nag-aalok ng perpektong timpla ng makasaysayang alindog, mabilis na ekonomikong paglago, at estratehikong kalapitan sa New York metropolitan area, na ginagawa ang site na ito bilang isang napaka-kapaki-pakinabang na pangmatagalang pamumuhunan. Ang ari-arian ay may natatanging bentahe ng dual entry at exit points, na may pangunahing access nang eksakto sa State Route 208 na nagpapahintulot ng maayos na daloy ng trapiko kahit sa mga oras ng tuktok ng negosyo. Ang malawak na 2,300-square-foot na beige - Ang unang palapag ay umaagos ng tuluy-tuloy na may modernong madilim na wood-look flooring. Ang pangunahing palapag ay isang propesyonal na administrative hub na kumpleto sa built-in wrap-around blue counters, isang sliding glass pass-through window, at malawak na built-in workspaces. Ang antas na ito ay higit pang pinahusay ng isang malinis na puting kitchenette, mga pribadong opisina, at isang maayos na nilagyan na accessible na banyo na may pedestal sink at ADA-compliant grab bar. Ang itaas na antas ay nagbibigay ng sapat na laki ng mga pribadong espasyo ng opisina at sa mga silid na ito ay isang malawak, mataas na nababagay na open-concept space na perpekto para gamitin bilang isang collaborative employee bullpen, isang training facility, o isang malaking central conference room. Isang natatanging tampok ay ang executive suite, na binibigyang-diin ng mararangyang mga glass-paneled French doors, recessed lighting, madilim na wood-look flooring, at sliding glass doors na bumubukas sa isang pribadong wooden deck na tanaw ang luntiang kalikasan. Ang antas na ito ay nilagyan ng isang karagdagang pinalawig na closet para sa ligtas na pag-iimbak ng mga dokumento at dalawang maginhawang lokasyong banyo na praktikal na dinisenyo na may matibay na linoleum flooring, klasikong kahoy na vanity cabinets na nag-aalok ng sapat na storage sa ilalim ng lababo, integrated vanity tops, at triple-mirror medicine cabinets upang tugunan ang pangangailangan ng abala na staff. Isang buong basement ang nagbibigay ng higit pang shared storage. Katabi ng pangunahing estruktura ay ang 1,264-square-foot na brown building, isang mataas na nababagay na dating pasilidad medikal. Ang single-level na espasyong ito ay nagtatampok ng isang kapansin-pansing ADA-compliant na wooden entrance ramp. Ang layout ay labis na functional, na nagtatampok ng isang nakatalagang reception at waiting area, isang kitchenette, isang centralized office workspace, apat na pribadong exam rooms o meeting spaces, at isang karagdagang banyo. Nagsasama rin ito ng sarili nitong pribadong basement para sa karagdagang espasyo sa pag-iimbak. Sa mga tampok na ADA sa buong paligid, nakatuon na mga basement, walang kapantay na highway exposure, at napakalaking configuration flexibility, ang pangunahing kumplikadong ito ay nag-aalok ng pambihirang potensyal para sa isang florescent single-owner na negosyo o isang mamumuhunan na nagtatangkang mag-secure ng kumikitang multi-tenant income stream. Huwag palampasin ang pagkakataong idagdag ang walang kapantay na hiyas na ito sa iyong komersyal na portfolio, na nag-aalok ng walang katapusang posibilidad para sa maaasahang cash flow, pagpapalawak ng negosyo, at makabuluhang appreciation ng equity sa isa sa mga pinaka-nasa-demand at mabilis na nag-aapreciate na merkado ng real estate sa Orange County.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español