Bumili sa Ritz-Carlton NoMad para sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na estruktura ng pagmamay-ari sa New York City: tamasahin ang isang luxury pied-à-terre na may hanggang 120 araw ng personal na paggamit taun-taon, habang inilalagay ang tahanan sa propesyonal na pinamamahalaang programa ng hotel rental ng Ritz-Carlton para sa natitirang bahagi ng taon at nakikilahok sa revenue share ng mga kita. Ang paggamit ng pagmamay-ari ay limitado sa 29 sunud-sunod na araw at 120 kabuuang araw bawat taon. Mahalagang tandaan, ang apartment na ito ay exempted mula sa bagong ipinatupad na pied-à-terre tax ng New York City, na nag-aalok sa mga may-ari ng natatanging pagkakataon na mapanatili ang kanilang presensya sa Manhattan nang hindi nahaharap sa karagdagang gastos sa pagpapanatili na nakakaapekto sa maraming luxury second-home owners. Ang gusali ay legal na inistruktura ang modelo ng pagmamay-ari nito upang sumunod sa mga lokal na regulasyon sa short-term rental habang nakikinabang mula sa pandaigdigang plataporma sa marketing ng Ritz-Carlton, na tumutulong upang makamit ang ilan sa mga pinakamataas na presyo ng nightly rental sa lungsod.

Nakatayo halos 500 talampakan sa itaas ng NoMad at nakapuwesto sa tuktok ng isang five-star hotel, ang PH42B ay isa lamang sa labing-anim na tirahan na dinisenyo ng kilalang arkitekto na si Rafael Viñoly. Tinatamasa ang ilan sa mga pinaka-kakaibang tanawin ng downtown Manhattan, ang tahanan ay nakikinabang mula sa natural na liwanag buong araw, napakahusay na mga finishing, maalamat na serbisyo, at access sa isang natatanging set ng mga amenities.

Sa loob, ang isang Poliform na kusina ay nilagyan ng honed quartzite countertops at backsplash, bronzed cabinetry na may integrated LED lighting, at isang kumpletong suite ng mga Miele appliances. Ang sampung talampakang kisame, malapat na white oak flooring, at custom millwork ay bumubuo ng isang pino at kontemporaryong estetik sa buong tahanan. Ang pangunahing banyo ay nakabalot sa Bardiglio Nuvolato marble at nagtatampok ng terrazzo sink, acid-etched na salamin na shower at water closet enclosures, at isang Duravit soaking tub.

Ang tahanan ay inaalok na fully furnished at kumpleto sa mga muwebles, accessories, at mga serbisyo na katumbas ng brand ng Ritz-Carlton.

Si Michelin-starred chef José Andrés, na dalawang beses nang napili sa Time's 100 Most Influential People, ang namamahala sa culinary program ng pag-aari at nagpapatakbo ng dalawang kilalang kainan sa loob ng hotel: Zaytinya at The Bazaar.

Ang mga residente ay may access sa isang nakatalaga na wellness floor, kabilang ang tanyag na Ritz-Carlton Spa, ang Ritz-Carlton Club Lounge, mga pribadong pasilidad para sa mga kaganapan at negosyo, isa sa pinakamataas na cocktail bar sa downtown Manhattan na may malawak na 360-degree na tanawin, isang humigit-kumulang 3,000-square-foot na terrace para sa mga kaganapan, at isang komprehensibong menu ng personalized na à la carte na mga serbisyo.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.