$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ideal na 1031 na kapalit na ari-arian na may nakatokang daloy ng pera. Turnkey na ari-arian na nakabalangkas para sa tuluy-tuloy na pagpalit ng buwis na hindi pinapabayaran.
Libreng Pamilihan: Punong Alok ng Bulkong Condo na Nakatuon sa Transit:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Yunit na Residensyal at 8 Parking Space
Isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-dynamic at madaling ma-access na transit hub ng New York City. Ang package ng bulk condominium na ito ay nagbibigay ng agarang sukat, kontrol sa nakararaming ari-arian, at maraming estratehiya sa pag-alis.
Ang Alok:
Tuklasin ang isang modernong, walong palapag na elevator condominium building na dinisenyo para sa kaginhawahan sa lungsod. Ang package na ito ay nagtatampok sa karamihan ng imbentaryo ng gusali, na nag-aalok ng isang pambihirang turnkey na akuisisyon para sa mga institusyonal na mamumuhunan, mga bumibili ng 1031-exchange, o mga pondo para sa pangangalaga.
• Ang Portfolio: 22 Premium na Yunit na Residensyal + Dalawang Media/Recreational Rooms + 8 On-Site Parking Spaces.
• Ang Gusali: 8-Palag na Elevator na Ari-arian na may Buong Basement at 22 kabuuang yunit ng apartment.
• Ang Kontrol: Agarang nakararaming kontrol ng condominium board.
Walang Katulad na Koneksyon.
Matatagpuan sa puso ng Downtown Jamaica, mayroon ang ari-arian na ito ng halos perpektong profile ng transit.
Ang mga naninirahan ay nag-eenjoy ng walang kahirap-hirap na biyahe sa buong New York City at Long Island.
*2 Blocks sa F Train (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blocks sa F Train (Parsons Blvd/Hillside)
*Maikling Lakad papuntang Jamaica Center Hub (E, J, Z Trains at LIRR)
• Access sa Subway: Agarang access sa F, E, J, at Z lines.
• Komyuter na Riles: Mga Minuto mula sa Jamaica Station (LIRR) para sa mabilis na biyahe papuntang Manhattan, Brooklyn, at JFK Airport.
• Surface Transit: Hakbang mula sa mga pangunahing linya ng bus, kabilang ang Q20A, Q20B, Q40, at Q43 sa Sutphin Boulevard.
Mga Highlight ng Pamumuhunan:
• Mataas na Kita sa Estratehiya ng Upa: Samantalahin ang makasaysayang demand ng renta sa Queens gamit ang isang mataas na density, mababang bakanteng ari-arian.
• Paghahati-hating Estratehiya sa Pag-alis: Itago para sa agarang daloy ng pera at tukuyin ang mga indibidwal na condo unit sa paglipas ng panahon upang mapakinabangan ang kabuuang ROI.
• Mabilis na lumalaking Neighborhood: Makikinabang mula sa patuloy na pampubliko at pribadong pamumuhunan na nag-uugnay sa komersyal at residensyal na tanawin ng Downtown Jamaica.
*Mahusay na pagkakataon.

MLS #‎	1005582
Taon ng Konstruksyon	2020
Buwis (taunan)	$249,257
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	3 minuto tungong bus Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minuto tungong bus Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minuto tungong bus Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Subway Subway	5 minuto tungong F
	6 minuto tungong E, J, Z
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Jamaica"
	1.3 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.