$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Alok ng Bulk Condo na Nakatuon sa Transit:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Yunit ng Residensyal at 8 Puwang ng Paradahan
Isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-dinamiko at madaling ma-access na transit hubs sa New York City. Ang pakete ng bulk condominium na ito ay nagdadala ng agarang sukat, kontrol sa nakararami ng asset, at maraming estratehiya para sa paglabas.

Ang Alok:
Tuklasin ang isang makabagong, walong-palapag na condominium na may elevator na dinisenyo para sa kaginhawahan sa urban. Ang paketeng ito ay nagtatampok sa malaking bahagi ng imbentaryo ng gusali, na nag-aalok ng isang bihirang turnkey na pagbili para sa mga institutional investors, 1031-exchange buyers, o preservation funds.
• Ang Portfolio: 22 Premium na Yunit ng Residensyal + Dalawang Media/Recreational Room + 8 On-Site na Puwang ng Paradahan.
• Ang Gusali: 8-Palapag na Asset na may Elevator na may Ganap na Basement at 22 kabuuang yunit ng apartment.
• Ang Kontrol: Agarang nakararaming kontrol sa board ng condominium.

Walang Kapantay na Koneksyon.
Matatagpuan sa puso ng Downtown Jamaica, ang ari-arian na ito ay may near-perfect na transit profile. Ang mga residente ay nakikinabang sa walang kahirap-hirap na biyahe sa buong New York City at Long Island.
*2 Blocks sa F Train (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blocks sa F Train (Parsons Blvd/Hillside)
*Maikling Lakad patungo sa Jamaica Center Hub (E, J, Z Trains at LIRR)
• Access sa Subway: Agarang access sa F, E, J, at Z lines.
• Commuter Rail: Ilang minuto mula sa Jamaica Station (LIRR) para sa mabilis na transit patungong Manhattan, Brooklyn, at JFK Airport.
• Surface Transit: Hakbang lamang mula sa mga pangunahing linya ng bus, kabilang ang Q20A, Q20B, Q40, at Q43 sa Sutphin Boulevard.

Mga Highlight sa Pamumuhunan:
• Mataas na Kita sa Estratehiya sa Paupahan: Samantalahin ang makasaysayang demand sa pagpapaupa sa Queens gamit ang mataas na densidad, mababang bakanteng asset.
• Fractionalized Exit Strategy: Hawakan para sa agarang cash flow at ibenta ang mga indibidwal na condo units sa paglipas ng panahon upang makuha ang kabuuang ROI.
• Patuloy na Lumalagong Komunidad: Nakikinabang mula sa tuloy-tuloy na mga pampublikong at pribadong pamumuhunan na humuhubog sa komersyal at residensyal na tanawin ng Downtown Jamaica.
*Mahusay na pagkakataon.

MLS #‎	1005582
Taon ng Konstruksyon	2020
Buwis (taunan)	$249,257
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	3 minuto tungong bus Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minuto tungong bus Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minuto tungong bus Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Subway Subway	5 minuto tungong F
	6 minuto tungong E, J, Z
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Jamaica"
	1.3 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.