$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang 439 Old Nepperhan Avenue sa kanto ng Roberts Avenue ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na makakuha ng parehong ganap na operational na negosyo ng auto body at ang real estate sa isang pakete. Ang mga ari-arian na may matagal nang paggamit sa automotibo at itinatag na komersyal na kakayahan ay nagiging mas mahirap hanapin, lalo na ang mga may nakapirming status ng auto body shop. Ang alok na ito ay nagbibigay-daan sa isang mamimili na pumasok nang direkta sa isang aktibong lokasyon ng negosyo na may umiiral na imprastruktura at nakapirming operasyon. Ang ari-arian ay ginamit bilang auto body shop at patuloy na tumatakbo ngayon, na lumilikha ng agarang potensyal para sa isang may-ari-operador, mamumuhunan, o propesyonal sa automotibo na naghahanap ng itinatag na lokasyon. Ang nakapirming paggamit ay isang malaking bentahe, nagbigay ng halaga na maaaring mahirap ulitin sa pamamagitan ng bagong pag-apruba at proseso ng zoning. Para sa maraming mamimili, ang pag-secure ng ari-arian na may umiiral na pahintulot sa automotibo ay makakatipid ng makabuluhang oras, gastos, at kawalang-katiyakan. Ang gusali ay may serbisyo mula sa natural gas at electric utilities, na sumusuporta sa mga operational na pangangailangan ng negosyo. Ang air conditioning ay kasalukuyang ibinibigay sa pamamagitan ng mga window unit. Ang layout ay nag-aalok ng functional na espasyo para sa pag-aayos ng automotibo, body work, pagpipinta, imbakan, kagamitan, at araw-araw na operasyon. Ang umiiral na Set-up nito ay nagpapahintulot sa susunod na may-ari na ipagpatuloy ang operasyon na may kaunting pagka-abala habang nag-aalok din ng kakayahang modernisahin o i-customize ang pasilidad sa paglipas ng panahon. Nakaposition sa isang nakikitang lokasyon sa kanto ng Old Nepperhan Avenue at Roberts Avenue, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa tuloy-tuloy na daloy ng trapiko at accessibility. Ang nakapaligid na lugar ay sumusuporta sa isang halo ng komersyal at residential na aktibidad, na tumutulong na magbigay ng pare-parehong visibility para sa negosyo. Ang mga lokasyon na may ganitong uri ng itinatag na presensya ng automotibo ay unti-unting kumukunti sa buong rehiyon, na ginagawang ito ay isang pagkakataon na may parehong operational at pangmatagalang halaga sa real estate. Kung ikaw ay nagpapalawak ng isang umiiral na negosyo sa automotibo, naglulunsad ng sarili mong operasyon, o naghahanap ng ari-arian para sa pamumuhunan na may espesyal na komersyal na paggamit na nakapirmi na, ang 439 Old Nepperhan Avenue ay nag-aalok ng natatanging kumbinasyon ng negosyo, gusali, at nakapirming bentahe sa zoning sa isang acquisition. Maaari mo ring ibenta at bilhin ang mga salvage cars.

ID #‎	1003467
Taon ng Konstruksyon	1957
Buwis (taunan)	$7,646
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.