$3,699,000 - 305 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1000770
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Turn-Key na 9-Yunit na Oportunidad sa Pamumuhunan sa Prime Ocean Hill!
Ipinapakilala ang 305 Sumpter Street, isang turn-key na 9-yunit bagong development na natapos noong 2021, na nasa tamang posisyon sa mataas na demand na rental market ng Bedford-Stuyvesant. Itinayo gamit ang modernong brick at stucco na harapan, ang asset na ito ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng isang stable na ari-arian na nagbibigay ng kita na may makabuluhang pangmatagalang potensyal.
Ang gusali ay nagtatampok ng kanais-nais na NINE unit mix:
– Tatlong free-market na 2BR units na may balkonahe; Tatlong abot-kayang pabahay na 2BR units na may balkonahe – Dalawang free market na 1BR/1.5BTH duplexes (isa na may pribadong panlabas na espasyo) – Isang premier free market na 1BR penthouse na may dalawang antas ng pribadong panlabas na terrace at walang hadlang na tanawin ng skyline ng Manhattan
Ang lahat ng tirahan ay nilagyan ng mga finish na paborito ng mga nangungupahan kabilang ang 11’ ceilings, hardwood flooring, granite countertops, stainless steel GE appliances (kasama ang dishwasher), at pribadong balkonahe sa piling yunit. Bawat yunit ay puno ng natural na liwanag at dinisenyo para sa maximum na pagpapanatili ng nangungupahan.
Mga Pangyayari sa Pananalapi:
– Net Operating Income (NOI): $276,981 taun-taon – Nakatatag na tenancy na may 6 na free-market na yunit at 3 abot-kayang yunit (inaasikaso ng may-ari) – Mababang gastos sa pagpapanatili na suportado ng Mitsubishi split units, mababang maintenance plumbing fixtures, AO Smith Water Heaters na nasa ilalim ng warranty, at energy-efficient na LED lighting sa buong lugar. – Malakas na package ng amenities na kinabibilangan ng karaniwang likod-bahay, panoramic rooftop deck, at basement laundry facilities – 421A Tax Abatement na nasa lugar hanggang 2056
Tatlong bloke lamang mula sa J train sa Chauncey St, 4 na bloke mula sa A/C sa Rockaway Ave, at 6 na bloke mula sa L train sa Bushwick Ave, na tinitiyak ang pambihirang koneksyon sa buong Brooklyn at Manhattan. Ang pamayanan ay patuloy na umaakit ng mga nangungupahan sa mga lokal na hot spots tulad ng All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground, at Peaches.
Sa NOI na $277K, modernong finishes, malakas na access sa transportasyon, at isang prime na lokasyon sa Bed-Stuy, ang 305 Sumpter Street ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng agarang cash flow at pangmatagalang potensyal na pag-appreciate sa isa sa mga pinaka-nababagong neighborhood ng Brooklyn.
MLS #
1000770
Taon ng Konstruksyon
2018
Buwis (taunan)
$1,631
Uri ng Fuel
Koryente
Uri ng Pampainit
Koryente
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus B60
2 minuto tungong bus B7
3 minuto tungong bus B20, Q24
4 minuto tungong bus B25
7 minuto tungong bus B26
10 minuto tungong bus B47, B83, Q56
Subway Subway
3 minuto tungong J, Z
4 minuto tungong C
8 minuto tungong L
9 minuto tungong A
Tren (LIRR)
0.6 milya tungong "East New York"
1.9 milya tungong "Nostrand Avenue"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Turn-Key na 9-Yunit na Oportunidad sa Pamumuhunan sa Prime Ocean Hill!
Ipinapakilala ang 305 Sumpter Street, isang turn-key na 9-yunit bagong development na natapos noong 2021, na nasa tamang posisyon sa mataas na demand na rental market ng Bedford-Stuyvesant. Itinayo gamit ang modernong brick at stucco na harapan, ang asset na ito ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng isang stable na ari-arian na nagbibigay ng kita na may makabuluhang pangmatagalang potensyal.
Ang gusali ay nagtatampok ng kanais-nais na NINE unit mix:
– Tatlong free-market na 2BR units na may balkonahe; Tatlong abot-kayang pabahay na 2BR units na may balkonahe – Dalawang free market na 1BR/1.5BTH duplexes (isa na may pribadong panlabas na espasyo) – Isang premier free market na 1BR penthouse na may dalawang antas ng pribadong panlabas na terrace at walang hadlang na tanawin ng skyline ng Manhattan
Ang lahat ng tirahan ay nilagyan ng mga finish na paborito ng mga nangungupahan kabilang ang 11’ ceilings, hardwood flooring, granite countertops, stainless steel GE appliances (kasama ang dishwasher), at pribadong balkonahe sa piling yunit. Bawat yunit ay puno ng natural na liwanag at dinisenyo para sa maximum na pagpapanatili ng nangungupahan.
Mga Pangyayari sa Pananalapi:
– Net Operating Income (NOI): $276,981 taun-taon – Nakatatag na tenancy na may 6 na free-market na yunit at 3 abot-kayang yunit (inaasikaso ng may-ari) – Mababang gastos sa pagpapanatili na suportado ng Mitsubishi split units, mababang maintenance plumbing fixtures, AO Smith Water Heaters na nasa ilalim ng warranty, at energy-efficient na LED lighting sa buong lugar. – Malakas na package ng amenities na kinabibilangan ng karaniwang likod-bahay, panoramic rooftop deck, at basement laundry facilities – 421A Tax Abatement na nasa lugar hanggang 2056
Tatlong bloke lamang mula sa J train sa Chauncey St, 4 na bloke mula sa A/C sa Rockaway Ave, at 6 na bloke mula sa L train sa Bushwick Ave, na tinitiyak ang pambihirang koneksyon sa buong Brooklyn at Manhattan. Ang pamayanan ay patuloy na umaakit ng mga nangungupahan sa mga lokal na hot spots tulad ng All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground, at Peaches.
Sa NOI na $277K, modernong finishes, malakas na access sa transportasyon, at isang prime na lokasyon sa Bed-Stuy, ang 305 Sumpter Street ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng agarang cash flow at pangmatagalang potensyal na pag-appreciate sa isa sa mga pinaka-nababagong neighborhood ng Brooklyn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español