$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Malakas na pagkakataon sa pamumuhunan para sa pinaghalong gamit sa Auburndale, Flushing. Sa 3,800 SF ng lugar ng gusali, nag-aalok ang ari-arian na ito ng maraming daluyan ng kita sa pamamagitan ng komersyal na espasyo sa tingian, dalawang yunit ng tirahan sa itaas, at isang garahe na may mga espasyo sa imbakan. Naka-zoning na R3-2 na may C1-3 na komersyal na overlay. Dapat kumpirmahin ng mamimili ang zoning, pinahihintulutang paggamit, at okupasyon nang nakapag-iisa.

Ang harapang komersyal na espasyo ay nag-aalok ng mga 1,400 SF na may pribadong palikuran at access sa basement, kasalukuyang okupado ng isang itinatag na nangungupahan. Ang likurang garahe ay nag-aalok ng mga 1,000 SF na may hiwalay na access sa likuran at karagdagang espasyo sa basement, kasalukuyang nakakonpigura para sa gamit sa imbakan na nagbubunga ng karagdagang kita.

Ang ikalawang palapag ay nagtatampok ng dalawang yunit ng tirahan na may mga na-update na kusina at na-renovate na mga banyo, kabilang ang isang 2-silid-tulugan, 1-banyo na yunit at isang 1-silid-tulugan, 1-banyo na yunit na may eksklusibong access sa isang humigit-kumulang 720 SF na pribadong rooftop patio, isang mahalagang tampok sa labas sa Queens.

Karagdagang mga tampok ay may hiwalay na metro ng kuryente at gas para sa mga residente at komersyal na nangungupahan, kasama na ang garahe para sa paradahan.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, restawran, pamimili, at mga pang-araw-araw na pangangailangan, na may access sa Q26, Q27, at Q31 na mga linya ng bus na kumokonekta sa Downtown Flushing, ang linya ng subway na 7, at Auburndale LIRR station.

Isang praktikal na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng pinaghalong gamit na asset na may umiiral na kita, nababaluktot na espasyo, paradahan, at pangmatagalang halaga sa isang itinatag na kapitbahayan sa Flushing.

MLS #‎	999923
Impormasyon	3 kuwarto, 2 banyo, garahe, sukat ng lupa: 0.06 akre, Loob sq.ft.: 3800 ft2, 353m2 DOM: 31 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.