$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 999923

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matibay na oportunidad sa mixed-use na pamumuhunan sa Auburndale, Flushing. Sa tinatayang 3,800 square feet ng lawak ng gusali, nag-aalok ang ari-arian ng maraming pinagkukunan ng kita mula sa komersyal na espasyo sa ground floor, dalawang residential unit sa itaas, at garahe/storage area sa likuran.

Ang harapang komersyal na espasyo ay may tinatayang 1,400 square feet, may pribadong banyo at access sa basement, at kasalukuyang inuupahan ng isang matatag na nangungupahan. Ang garahe sa likuran ay may tinatayang 1,000 square feet, may hiwalay na access mula sa likuran at karagdagang espasyo sa basement. Kasalukuyan itong ginagamit bilang imbakan at may potensiyal na magbigay ng karagdagang kita.

Sa ikalawang palapag ay may dalawang residential unit na may mga na-update na kusina at ni-renobahang banyo: isang unit na may 2 silid-tulugan at 1 banyo, at isang unit na may 1 silid-tulugan at 1 banyo na may eksklusibong access sa pribadong rooftop patio na humigit-kumulang 720 square feet—isang mahalagang outdoor amenity sa Queens.

Kabilang sa iba pang tampok ang magkahiwalay na metro ng kuryente at gas para sa residential at komersyal na bahagi ng ari-arian, pati na rin ang paradahan sa garahe.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, restaurant, pamilihan, at iba pang pang-araw-araw na pangangailangan. May access din sa mga linya ng bus na Q26, Q27, at Q31 na nag-uugnay sa Downtown Flushing, sa linya 7 ng subway, at sa istasyon ng Auburndale LIRR.

Isang praktikal na oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng mixed-use na ari-arian na may kasalukuyang kita, potensiyal para sa karagdagang kita, flexible na espasyo, paradahan, at pangmatagalang halaga sa isang matatag na komunidad sa Flushing.

MLS#‎	999923
Impormasyon	3 kuwarto, 2 banyo, garahe, Loob sq.ft.: 3800 ft2, 353m2 DOM: 147 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.