$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Kahalang-gamit na Ari-arian – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Magandang lokasyon na kahalang-gamit na ari-arian sa Ozone Park na nagtatampok ng isang komersyal na yunit sa unang palapag na may ganap na natapos na basement at dalawang (2) dalawang-silid na pang-tahanang apartment sa itaas. Ang gusali ay ganap na okupado at nagdadala ng kita, na nag-aalok ng matatag na daloy ng pera, mababang gastos sa operasyon, at pangmatagalang potensyal sa isang mataas na demand na merkado ng pagrenta sa Queens.

Komersyal na Yunit: Ground floor na may buong basement
Pang-tahanang Yunit: Dalawa (2) ng dalawang-silid na apartment sa ikalawang palapag

Listahan ng Upa (Buwanang Kita)
Komersyal na Yunit: $5,720/buwan
Pang-tahanang Harapan (2BR): $2,300/buwan
Pang-tahanang Likuran (2BR): $2,800/buwan
Kabuuang Buwanang Kita: $10,820
Taunang Kabuuang Kita: $129,840

Taunang Gastusin sa Operasyon
Mga Buwis: $7,000
Tubig: $100/buwan × 12 = $1,200
Seguro: $4,500
Kabuuang Gastusin: $12,700

Netong Kita sa Operasyon (NOI)
Kabuuang Kita: $129,840
Bawas sa Gastusin: $12,700
NOI: $117,140 bawat taon

MLS #‎	997521
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$6,127
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q24
	8 minuto tungong bus Q08
	9 minuto tungong bus B13, Q56
Subway Subway	9 minuto tungong J, Z
	10 minuto tungong A
Tren (LIRR)	2.1 milya tungong "East New York"
	2.4 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.